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Jumelée avec logement à vendre ou à louer Sherbrooke

299,000 $
652 rue O'Bready, ,
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2984

Avantages offerts par cette propriété

Rareté sur le marché 💎 : une maison jumelée de qualité supérieure avec un logement au sous-sol rapportant 6960 $/année 💲💲💲 Ce revenu supplémentaire couvre plusieurs dépenses de la maison telles que les taxes, l’électricité, le déneigement et l’assurance habitation !!!

 

Son architecture et ses revêtements extérieurs de bois (style maibec) et de pierre offrent un look feutré et distingué à la maison. Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique, sans compter, le bel escalier en bois franc 😍. Le rez-de-chaussée de conception à aire ouverte baigne de lumière grâce à sa généreuse fenestration Plein-Sud 🌞.

 

Armoires en bois franc, grand comptoir-lunch et garde-manger de type walk-in ornent la spacieuse cuisine. Côté pratique : la salle de lavage est située au rez-de-chaussée. On retrouve 3 chambres à coucher au 2e étage, dont une avec walk-in, ainsi qu’une grande salle de bain avec vanité en bois franc, douche indépendante et bain podium double.

 

Idéal pour professionnel : un bureau est aménagé au sous-sol avec grand espace de rangement, garde-robe d’entrée et entrée indépendante extérieure.

 

Le logement de 2.5 pièces au sous-sol porte l’adresse 535 rue Émile-Bouvier. Il est présentement loué pour 580 $/mois, électricité, chauffage et eau chaude au frais du propriétaire.

 

La propriété est localisée sur une rue sans issue d’un quartier tranquille et convoité du Nord de Sherbrooke, à seulement 2 minutes du Carrefour de l’Estrie.

 

Pour le respect de la locataire du logement au sous-sol, les visites seront acceptées sur présentation d’une preuve de financement approuvé. Merci de votre compréhension 😊

Adresse: 652 rue O'Bready
Région:
Code postal: J1L 2R8
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 27375
Prix: 299,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,499 pi2
Superficie du terrain: 3,647 pi2
Pièces: 14
Chambres: 4
Salles de bain: 2.5
Numéro d'annonce: 29774
Année Construction: 2010
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Bois (style maibec) et pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Est
Façade du terrain: 35 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 3 autos
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,337$
Taxes scolaires: 235$
Électricité et chauffage: 1,300$
Évaluation terrain: 50,100$
Évaluation bâtiment: 197,100$
Évaluation municipale (total): 247,200$
Inclusions: Rideaux, pôles, stores, toiles, luminaires, lave-vaisselle et échangeur d'air
Exclusions: Rideaux de la chambre des maîtres
Avec revenu
Bi-génération
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Personne à mobilité réduite
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Linda

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