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Maison de prestige à vendre Estrie signée Patrick Jutras

VENDU !
145 rue des Méandres,
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1676

Avantages offerts par cette propriété

Superbe maison neuve de prestige, à la fois moderne et rustique, sise sur un terrain surélevé de 0.79 acre offrant une vue panoramique magnifique des environs 🤩

 

Cette construction unique de type “charpente de poutre et poteau à tenon et mortaise” est signée Patrick Jutras.

Le joint à tenon et mortaise est un joint solide et stable. Il est considéré comme l’un des joints les plus solide“. “Il représente jusqu’à présent la technique traditionnelle la plus fiable“. Il est très peu employé par les constructeurs car “il est difficile à réaliser en raison de la découpe précise et serrée requise.” Patrick Jutras est l’un des rares à maîtriser cette technique, et ce, depuis plus de 20 ans !

 

La demeure offre 3 chambres à coucher, un bureau (à la mezzanine) ainsi que 3 salles de bains. La spacieuse et lumineuse pièce, accueillant cuisine, salle à manger et salon, est munie d’un plafond cathédrale de 20 pieds de hauteur et d’une fenestration plus qu’abondante ! Immense îlot central avec évier, comptoirs en quartz et garde-manger de type walk-in ornent la luxueuse cuisine. Toutes les salles de bains sont munies de douche-céramique et de comptoir en quartz. Hall d’entrée avec walk-in. Plafond cathédrale de 14 pieds de hauteur, luxueuse salle de bain et walk-in composent la spacieuse et lumineuse chambre des maîtres 💕 On retrouve de nombreux luminaires haut de gamme et luminaires encastrés partout dans la maison.

 

Le confort de la maison est assuré par des planchers radiants au glycol au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques au 2e étage ainsi que par 2 thermopompes murales.

 

Look extérieur épuré avec son revêtement de bois de style Maibec. Veuillez noter qu’un toit sera ajouté au-dessus de l’entrée principale ainsi qu’un garage double détaché de 20 pieds x 22 pieds à gauche de la maison. Vous avez probablement remarqué que certains travaux sont à compléter… et ils le seront sous peu.

 

La cour arrière ainsi que la généreuse fenestration de la maison sont orientées Plein-Sud 🌞😎

 

Cette propriété, à la fois apaisante et rassembleuse, est localisée sur une rue paisible sans issue, à 2 minutes du pittoresque village de North Hatley, à 15 minutes des nombreux services offerts par la ville de Sherbrooke et à 1h40 de Montréal.

Adresse: 145 rue des Méandres
Région:
Code postal: J0B 2C0
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 27876
Superficie habitable (excluant sous-sol): 2,472 pi2
Superficie du terrain: 34,309 pi2
Pièces: 16
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Numéro d'annonce: 29785
Année Construction: 2021
Garage: Double 20' x 22'
Fondation: Dalle de béton
Charpente: Bois
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Bois (style Maibec)
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: Aluminum
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Sud
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 4 autos
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Inclusions: Luminaires, 2 thermopompes murales, échangeur d'air et aspirateur central
Détails additionnels: - Charpente de poutres et poteaux à tenons mortaises. - Le chauffage et la climatisation sont assurés par des planchers radiants au glycol, des convecteurs électriques et 2 thermopompes murales.
Ancestral ou Rustique
Aspirateur central
Construction récente
Échangeur d'air
Escalier en bois franc
Personne à mobilité réduite
Plafond 9' et plus
Plafond cathédrale
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du rez-de-chaussée
Plan du rez-de-chaussée
Plan du 2e étage
Plan du 2e étage

Sonia Beaulieu

Courtier immobilier RE/MAX
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