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Condo avec vue sur Mont Orford à vendre à Magog

299,900 $
1037 rue du Moulin,
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333

Avantages offerts par cette propriété

Très spacieux condo (1051 pieds carrés) de 2 chambres à coucher avec vue sur le Marais de la Rivière aux Cerises et le Mont Orford.

 

Grâce à son orientation Plein-Ouest, vous pourrez admirer les beaux couchers de soleil 🌄 à partir de vos salle à manger, salon et balcon 🤩 Sans compter qu’il n’y aura jamais de voisin arrière puisque l’immeuble est adossé au Marais de la Rivière aux Cerises.

 

De conception à aire ouverte, ce condo offre beaucoup de luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le confort et l’ambiance sont assurés par une foyer au gaz naturel et par une unité de climatisation murale. Il s’agit d’un bel endroit pour cocooner et pour accueillir vos convives. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien disposées, sans compter les nombreux espaces de rangement.

 

Une remise intégrée à l’immeuble ainsi que 2 espaces de stationnement extérieur sont exclusifs au condo.

 

Cet immeuble de qualité, entièrement revêtu de brique et de pierre, est localisé dans un quartier paisible convoité, à distance de marche de la plage de Magog, des ressourçants sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises et du pittoresque centre-ville de Magog.

 

Veuillez noter que le condo est présentement loué 975 $/mois (11,700 $/année).

Adresse: 1037 rue du Moulin
Ville:
Région:
Code postal: J1X7S8
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 31536
Prix: 299,900 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,051 pi2
Pièces: 9
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Numéro d'annonce: 29811
Année Construction: 2007
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Unité de climatisation murale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Brique et pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Ouest
Cour d'entrée: Asphalte
Stationnement extérieur: 2
Remise extérieure: Oui
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,372$
Taxes scolaires: 174$
Frais de condo: 1,632$
Évaluation bâtiment: 193,000$
Évaluation municipale (total): 193,000$
Inclusions: Luminaires, échangeur d'air et foyer au gaz
Aspirateur central
Échangeur d'air
Foyer au gaz
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Sonia Beaulieu

Courtier immobilier RE/MAX
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