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Condo Club Azur à vendre Location courte durée permise

289,900 $
343-2316 Place du Village,
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957

Avantages offerts par cette propriété

Beau condo sur 2 étages ayant 2 chambres à coucher, une salle de bain et 1 salle d’eau et permettant la location courte durée de type Airbnb.

 

Le condo sera vendu meublé, mis à part quelques items à discuter avec la propriétaire.

 

Ce lumineux condo de conception à aire ouverte et bien décoré a bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années : voir la liste des rénovation dans la section “Plans et Dimensions” ci-dessous. Une porte patio de 8 pieds, un réconfortant foyer au bois et un solide escalier en bois franc ornent le grand salon. La spacieuse cuisine est munie d’un comptoir-lunch et d’un lave-vaisselle.

 

3 points importants qui caractérisent ce condo par rapport à ceux du quartier :

  • Les 2 chambres à coucher sont de grandes dimensions et sont munies de porte patio. L’une d’entre-elle bénéficie d’une vue sur le lac Memphrémagog et le beau voisinage.
  • Le grand balcon arrière de 12 pieds x 9 pieds est orienté Sud, donc Soleil à profusion. 🌞😎
  • Le condo possède 2 espaces de stationnement extérieur.

L’immeuble compte seulement 10 condos. Il est localisé dans le convoité CLUB AZUR !!!

Sur le site, vous trouverez une piste cyclable et des sentiers pédestres.

À seulement 5 minutes de marche, vous aurez accès à :

  • La Plage des Cantons du Lac Memphémagog ⛵🏊‍♂️
  • Terrain de soccer
  • Volleyball
  • Skate Park
  • Modules de jeux pour enfants
  • Le Pub Le Chalet
  • Et +++

La propriétaire actuelle occupe depuis plus de 3 ans le condo, qui n’est présentement pas offert en location. Donc, à vous de décider ce que vous en ferez : votre résidence principale ou résidence secondaire ou un nid douillet offert en location courte durée 💲💲💲 Nul besoin d’ajouter que la région Magog / Orford offre une foule d’activités en toutes saisons.

 

Prise de possession possible pour le 1er février 2022.

 

Définitivement une perle rare à exploiter ou à habiter !!!

Adresse: 343-2316 Place du Village
Ville:
Région:
Code postal: J1X 6G3
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 34208
Prix: 289,900 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,062 pi2
Pièces: 8
Chambres: 2
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29833
Année Construction: 1988
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle et acrylique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Sud-est
Cour d'entrée: Asphalte
Stationnement extérieur: 2
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,699$
Taxes scolaires: 119$
Électricité et chauffage: 1,045$
Frais de condo: 3,240$
Évaluation municipale (total): 141,600$
Détails additionnels: Le fonds de prévoyance de l'immeuble de 10 unités de condo était de 42,956 $ au 31 juillet 2021.
Aspirateur central
Avec revenu
Chalet
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Rénovations récentes
Rénovations récentes

Cassandre

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