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Grand terrain à vendre à Rock Forest, Sherbrooke

172,000 $
rue Albéric-Dussault, ,
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300

Avantages offerts par cette propriété

Ce terrain de 11,367 pieds carrés (1,056 m2) avec 80 pieds de façade est situé dans la zone H0043 qui permet la construction d’une maison (unifamiliale isolée) ou d’un duplex (bifamiliale isolée). Toutefois, le terrain est accompagné de directives minimales à respecter pour votre projet de construction, et ce, dans le but de conserver le standard supérieur du voisinage immédiat (voir document ci-dessous dans la section “Plans et Dimensions”).

 

Voici les avantages offerts par ce terrain :

  • Aucune taxe (TPS / TVQ) à l’achat
  • Terrain intime entouré d’un boisé sur deux limites
  • Orientation Ouest, donc ensoleillement assuré dans la cour arrière en après-midi 🌞😎
  • Localisé dans un quartier tranquille, à l’extrémité d’une rue sans issue : encore plus de tranquillité !
  • Desservi par les services d’égouts et aqueduc municipaux
  • Seulement 5 minutes de l’Université de Sherbrooke
  • 2 minutes de la jolie Halte Turgeon-Gaudreau : pêche, kayak, observation des oiseaux, picnic…

Emplacement idéal pour y construire la propriété de vos rêves 🥰 D’ailleurs, le terrain est offert en vente par un entrepreneur en construction, alors si vous le souhaitiez, il pourrait bâtir votre projet pour vous 😊

Adresse: rue Albéric-Dussault
Région:
Code postal: J1N 2V6
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 34359
Prix: 172,000 $
Superficie du terrain: 11,367 pi2
Numéro d'annonce: 29828
Orientation Cour arrière: Ouest
Façade du terrain: 80
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,776$
Taxes scolaires: 64$
Évaluation municipale (total): 85,300$
Détails additionnels: Lot 3 043 382 Cadastre du Québec
Directives minimales à respecter pour votre projet de construction
Directives minimales à respecter pour votre projet de construction
Grille des usages permis (zonage)
Grille des usages permis (zonage)

Brigitte

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