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Bigénération : 17 rue de La Chaumière, Canton de Hatley

629,000 $
#27516 | 17 rue de La Chaumière, Hatley

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Élévation avantÉlévation arrièreCour arrière intime et piscine chauffée de 21 piedsHall d'entrée avec réception, walk-in et salle de toilettes (rez-de-chaussée)Hall d'entrée avec bureau fermé (rez-de-chaussée)Cuisine avec plaque de cuisson au gaz, 2 éviers et banquette (rez-de-chaussée)Cuisine avec 2 réfrigérateurs, four encastré, cuisinière et nombreuses armoires (rez-de-chaussée)Salle à manger avec mur de pierre et plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée)Salle à manger avec mur de pierre et plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée)Salon avec mur de pierre, foyer à l'éthanol et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Salon avec mur de pierre, foyer à l'éthanol et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (2e étage)Salle de bains attenante à la chambre des maîtres (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Salle familiale (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)Chambre à coucher #5 et entrée indépendante (sous-sol)Salon et salle à manger du logement secondaire avec plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée)Salon et salle à manger du logement secondaire avec plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée)Solarium 4 saisons du logement secondaire (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres du logement secondaire avec walk-in et plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée)Salle de bains et de lavage du logement secondaire (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #6 dans logement secondaire (sous-sol)

Immense maison bigénération de prestige et décorée au goût du jour! Cette maison presque’entièrement rénovée au cours des dernières années est érigée sur un grand terrain intime de 27 650 pieds carrés desservi par les égouts municipaux. Seulement 2 minutes de l’autoroute 410, 6 minutes de l’Université de Sherbrooke et 8 minutes de l’Université Bishop : vous bénéficierez donc des avantages de vivre à la campagne (tranquillité et faible taux de taxation comparativement à Sherbrooke) tout en bénéficiant des nombreux services offerts par la grande ville!

Les plafonds du rez-de-chaussée mesurent 9 pieds de hauteur. Le confort de la maison est assuré par un système central à air pulsé alimenté au bois et à l’électricité ainsi que par une thermopompe centrale. Pour les bricoleurs de haut niveau : entrée électrique de 400 ampères – 600 volts et installations pour génératrice.

Logement principal :

Le logement principal occupe une portion des rez-de-chaussée et sous-sol ainsi que la totalité du 2e étage. Il offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle de toilettes et 1 salle de lavage. Le hall d’entrée principal a été conçu de manière à accueillir un petit commerce à domicile (massothérapie, comptable, notaire, coiffure, etc.). Deux éviers, une cuisinière, un four encastré, une plaque de cuisson au gaz, 2 réfrigérateurs, une banquette, de nombreuses armoires et beaucoup d’espace de comptoir ornent l’immense cuisine. Cette dernière est partagée par les 2 logements. Salle à manger et salon très lumineux grâce à leur abondante fenestration. D’ailleurs vous serez charmé par les plafond cathédrale, poutres apparentes, mur de pierre et foyer à l’éthanol du salon. La chambres des maîtres possède un walk-in et est attenante à la jolie salle de bains. Cette dernière est munie d’une maquilleuse, d’un bain sur pattes 🛀 et d’une grande douche-céramique. Une entrée indépendante donne accès au sous-sol : pratique lorsqu’on a des adolescents 😉 Le plancher du garage (16 pieds x 26 pieds) est recouvert d’époxy.

Logement secondaire :

Le logement secondaire occupe une portion des rez-de-chaussée et sous-sol. Il offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains et de lavage. Une grande aire ouverte accueille salon et salle à manger. Cette dernière est adjacente à un solarium 4 saisons entièrement fenestré. Sa chambres des maîtres possède un walk-in.

Terrain et localisation :

La cour arrière intime est ensoleillée tout l’après-midi grâce à son orientation Sud-Ouest 😎🌞 Vous pourrez donc profiter pleinement de votre piscine chauffée🏊 Aucun voisin arrière 🌲🌳 Superbe aménagement paysager. Parc à proximité. Accès direct aux pistes de motoneiges et quads. Rue sans issue nouvellement asphaltée et tranquille.

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Fabrice Barré de l’agence immobilière RE/MAX D’ABORD F.B.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14' x 11'5" Céramique
Walk-in Rez-de-chaussée 7'5" x 8'9" Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 6'2" x 8'7" Céramique
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 4'10" x 5'9" Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 23'1" x 12' Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 15'8" x 13'3" Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13'7" x 14'6" Plancher flottant
Chambre 2e étage 13'4" x 13'2" Plancher flottant
Walk-in 2e étage 5'10" x 4' Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'5" x 12'3" Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'4" x 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e étage 10' x 11'2" Céramique
Salle de lavage 2e étage 7'6" x 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 11'1" x 15'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 13' x 15'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 11'3" x 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 11'2" x 11'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 10'9" x 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7'4" x 6'8" Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 11'1" x 13'5" Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 13'1" x 10'5" Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 13'1" x 13' Bois franc
Solarium 4 saisons Rez-de-chaussée 12'1" x 15'7" Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 13'10" x 12'4" Plancher flottant
Walk-in Rez-de-chaussée 5'10" x 4' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 8'4" x 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 13' x 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 12' x 10'7" Plancher flottant
Murs intérieurs :
Placoplâtre, pierre et céramique
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et tuile suspendue
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
2004
Superficie (excluant sous-sol) :
3067 pi2 (284.93 m2)
Prix au pied carré :
205.09 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Bi-énergie (électricité et bois)
Chauffe-eau :
Autre (voir détails additionnels)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À battant (Avec verre énergétique)
Terrain
Superficie du terrain :
27650 pi2 (2568.8 m2)
Frontage du terrain :
115 pi (34.98 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud-Ouest
Champ d'épuration :
Non
Fosse septique :
Non
Puits artésien :
Oui
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Oui 16' x 26' isolé chauffé
Remise :
Oui
Piscine :
Oui (2014) 21' Hors-terre Chauffée
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Oui
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond cathédral :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Oui
Système d'alarme :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
3932$
Taxe municipale :
3323$
Taxe scolaire :
949$
Total :
8204$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Chaque logement a son réservoir d’eau chaude de 60 gallons, tous deux remplacés en 2014.
La maison est munie d’une entrée électrique de 400 ampères – 600 volts.

Inclusions :

Lustres, lave-vaisselle, foyer à l’éthanol, four encastré, plaque au gaz, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine au propane, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires, système d’alarme et adoucisseur d’eau.

Exclusions :

Étagères de la chambre d’enfant, étagères du garage et rideaux.

Documents joints

Certificat de localisation Télécharger
Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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