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Condo au rez-de-chaussée : 281 rue de Provence, Granby

214,900 $
#22052 | 281 rue de Provence, Granby

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Élévation avant (unité au rez-de-chaussée à droite)Élévation avant et perron recouvert de porcelaineÉlévation latérale gauche avec stationnement et boiséÉlévation arrière avec terrasse recouverte de porcelaine (rez-de-chaussée)Cour arrière avec remise et boiséHall d'entrée avec garde-robes triple (rez-de-chaussée)Cuisine avec îlot et son évier double (rez-de-chaussée)Cuisine et salle à manger avec beaucoup de rangement (rez-de-chaussée)Salle à manger avec thermopompe murale (rez-de-chaussée)Salle à manger avec grand buffet (rez-de-chaussée)Salon avec mur de pierre (rez-de-chaussée)Salon et hall d'entrée avec garde-robes triple (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte avec plancher de bois d'ingénierie (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Salle de bains avec armoires contemporaines (rez-de-chaussée)Salle de bains avec douche indépendante (rez-de-chaussée)Salle de toilettes avec espace de rangement (rez-de-chaussée)

Spacieux condo ensoleillé de conception à aire ouverte alliant confort et vie pratique.

Aucun escalier! Accédez à l’unité par l’entrée indépendante au rez-de-chaussée avec son hall d’entrée muni d’un garde-robes triple avec porte-miroir! Tournez-vous vers la droite et observez un magnifique mur de pierre accueillant son foyer électrique.

Ce condo dispose de beaucoup de rangement, mais sa rareté se reconnait surtout au niveau de la cuisine avec ses nombreuses armoires!!! En effet, on y retrouve beaucoup de cabinets, dont un îlot central avec comptoir-lunch et évier-double, boîte à pain, chic dosseret de céramique et un buffet avec un comptoir supplémentaire. Toutes les armoires vont jusqu’au plafond.

Les 2 chambres profitent d’une belle luminosité et la chambre des maîtres possède son walk-in. En plus d’une salle de bains contemporaine, le condo est muni d »une salle de de toilettes avec espace laveuse-sécheuse.

Une thermopompe murale assure confort à ses résidents. Bois d’ingénierie et céramique dans toutes les pièces.

Étant situé sur une rue sans issue, ce condo bénéficie d’une belle intimité en raison d’un boisé à l’arrière et du terrain clôturé. 2 espaces de stationnement extérieur asphaltés lui sont assignés et une remise lui est disponible.

La propriété est locallisée à 5 minutes à pied d’une garderie et à 7 minutes en voiture du centre ville de Granby.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10'5" x 5'10" Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 10' x 2'1" Bois d'ingénierie
Cuisine Rez-de-chaussée 12'4" x 7' Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11'3" x 20'10" irr Bois d'ingénierie
Salon Rez-de-chaussée 16'3" x 11'9" Bois d'ingénierie
Chambre Rez-de-chaussée 13'11" x 11' Bois d'ingénierie
Walk-in Rez-de-chaussée 4'8" x 7'8" Bois d'ingénierie
Chambre Rez-de-chaussée 10'3" x 14' irr Bois d'ingénierie
Salle de bains Rez-de-chaussée 12'9" x 10'9" irr Céramique
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 7'8" x 7'8" Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 7'11" x 5'5" Non-fini
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Année de construction :
2012
Superficie :
1280 pi2 (118.92 m2)
Prix au pied carré :
167.89 $/pi2
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
100 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Aluminium et pierre
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À battant
Plancher séparateur :
Béton
Type de condo :
Divise
Niveau :
Rez-de-chaussée
Emplacement du condo :
Unité de coin
Vue en direction :
Sud-Ouest
Nombre d'unités de condo :
6
Fonds de prévoyance :
3850$
Terrain
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui
Climatiseur central :
Non
Système d'alarme :
Oui (2014)
Foyer :
Oui , Autre (voir détails additionnels)
Terrasse :
Oui (Privée)
Stationnement extérieur :
2 places
Rangement extérieur :
Oui
Rangement intérieur :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
1142$
Taxe municipale :
2076$
Taxe scolaire :
503$
Frais de condo :
960$
Total :
4681$

Rénovations Éffectuées
Mur de pierre au salon (2015) :
0$
Aménagement du garde-robes d'entrée (2015) :
0$
Cuisine : armoires, îlot et buffet (2015) :
0$
Salle de bains : armoires et pharmacie (2015) :
0$
Salle de toilettes : armoires et pharmacie (2015) :
0$

Détails additionnels

Inclusions :

Toiles, luminaires, support à télévision, foyer électrique, lave-vaisselle, réseau et prises de l’aspirateur central et échangeur d’air.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(514) 971-5591

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