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Industriel à louer : 425 rue de la Jacques-Cartier, Victoriaville

2,450 $
#28070 | 425 Rue de la Jacques-Cartier, Victoriaville

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Élévation avant (unité de gauche)Élévation arrière avec 2 portes de 10' x 10' et 8' x 8'Dizaine d'espaces de stationnement à la disposition du localSalle de réception et d'attente après rénovationSalle de réception et d'attente après rénovationSalle de réception et d'attente après rénovationSalle de réception et d'attente après rénovationBureau #1 après rénovationBureau #2 après rénovationCuisine après rénovationSalle de toilettes après rénovationRéception et aire d'attente actuelleRéception et aire d'attenteBureau #1 actuelBureau #2 actuelBureau #3 actuelCuisinette actuelleSalle de toilettes actuelleEspace industriel avec hauteur libre de 20 piedsEspace industriel avec hauteur libre de 20 piedsAire de nettoyageMezzanine qui pourrait être aménagée en bureauxSystème d'alarme et de surveillance par camérasSystème d'accès électronique

Une aubaine à 6.50 $/pied carré pour :

  • La majorité des dépenses associées au local sont à la charge du propriétaire;
  • Un immeuble bien entretenu par son propriétaire;
  • Une dizaine d’espaces de stationnement à votre disposition;
  • Un quartier industriel en pleine croissance;
  • Seulement 2 minutes de la route 116 et 12 minutes de l’autoroute 55;
  • Moins de 5 minutes de nombreux restaurants.

Ce condo industriel construit en 1996 offre 8900 pieds carrés de plancher dont 1260 pieds carrés de bureau et +/- 1000 pieds carrés de mezzanine. Vous pourriez louer la totalité de cet espace pour 4900 $/mois ou en louer la moitié pour la moitié de la somme (2450 $/mois). La mezzanine pourrait être aménagée en bureaux aux frais du propriétaire sous certaines conditions. L’atelier a 20 pieds de hauteur libre et possède 2 quais de chargement avec portes de 10 pieds x 10 pieds et 8 pieds x 8 pieds.

Dépenses à la charge du propriétaire :

Déneigement des stationnement et trottoirs; réparation et entretien ménager des aires communes; taxes foncières.

Dépenses à la charge du locataire :

Téléphone; Internet; entretien ménager de votre local; système d’alarme pour votre local; électricité et propane.

 

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Réception Rez-de-chaussée 18' x 16'11" irr. Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 13'11" x 13'2" Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 13'7" x 11'7" Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 15'4" x 7'9" Tapis
Cuisinette Rez-de-chaussée 7'8" x 9'6" irr. Vinyle
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 6' x 5'1" Céramique
Atelier Rez-de-chaussée 88' x 88' irr. Béton
Entreposage 2e étage 30' x 42' irr. Non-fini
Bâtiment
Année de construction :
1996
Superficie (excluant sous-sol) :
4450 pi2 (413.42 m2)
Prix au pied carré :
0.55 $/pi2
Fondation :
Béton
Charpente :
Acier
Chauffage principal :
Autre (voir détails additionnels)
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
38727 pi2 (3597.89 m2)
Frontage du terrain :
111 pi (33.74 m)
Stationnement :
Asphalte
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Système d'alarme :
Oui

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

  • Les bureaux sont chauffés à l’aide de plinthes électriques alors que l’atelier est chauffé à l’aide d’aérothermes au gaz propane.
  • Panneau électrique de 400 ampères et 600 volts.

Documents joints

Usages permis Télécharger
Plan des bureaux Télécharger
Emplacement du local Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 806-6037

(819) 358-6035

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