fbpx
Résultats de votre recherche

Oasis de zénitude à vendre au bord du Lac Massawippi

1,200,000 $
2 rue des Huards,
ajouter aux favoris
790

Avantages offerts par cette propriété

La dernière maison située à l’extrémité d’un canal navigable dans le superbe Lac Massawippi. Donc, presqu’aucune circulation en bateau devant votre maison ! C’est le meilleur des 2 mondes puisque vous bénéficiez de 107 pieds de façade au magnifique lac Massawippi sans avoir la pollution par le bruit des bateaux circulant sur le lac et tout en bénéficiant d’une très grande intimité !

 

Vous serez charmés par la cour arrière bondée de beaux arbres matures et d’aménagements de toutes sortes : fontaine, trottoirs et terrasse en pierre, foyer extérieur, hamac… Un café / thé le matin sous le joli patio couvert démarrera vos journées à merveille. Vous pourrez ensuite vous rendre à votre embarcation située à votre quai flottant modulaire (Candock) pour enfin naviguer et/ou pêcher sur le magnifique lac Massawippi. “Plusieurs tournois de pêche y sont organisés en raison notamment de la présence marquée d’achigans, de perchaudes et de brochets. D’une superficie de 19 km carrés, le lac Massawippi est le plus profond de la région, atteignant quelque 76 mètres de profondeur en certains endroits. Si on peut y pratiquer toutes sortes d’activités nautiques durant l’été, l’endroit vaut aussi le détour l’automne pour ses milliers d’oiseaux migrateurs qui y font habituellement un arrêt.” 1

 

La jolie et lumineuse maison de conception à aire ouverte a été brillamment construite en 2003. Une abondante fenestration donne sur la cour arrière et le lac. La maison a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires : définitivement un clé en main ! Tous ses planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique. Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par des plinthes électriques. Deux remises avec électricité et eau courante complètent la propriété.

 

La propriété comporte 4 lots (4665571, 4665572, 4666242 et 4666247) dont 3 sont présentement vacants : ceux localisés de l’autre côté de la rue. Ces lots sont situés dans une zone inondable 0-20 ans, cependant il est fort probable qu’ils passeront à une zone 20-100 ans d’ici peu, puisque la barrage gérant la crue des eaux a été modernisé récemment.

 

Cette bucolique demeure au bord de l’eau est localisée sur une rue sans issue (= tranquillité), à seulement 5 minutes du pittoresque village de Ayer’s Cliff, 20 minutes du centre-ville de Magog et 1h30 de Montréal.

Adresse: 2 rue des Huards
Ville:
Région:
Code postal: J0B 4B0
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 32319
Prix: 1,200,000 $
Superficie du terrain: 24,995 pi2
Pièces: 6
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Numéro d'annonce: 29818
Année Construction: 2003
Sous-sol: Vide sanitaire
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Climatisation: Thermopompe centrale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Bois (style Canexel)
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 120 pi
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Remise extérieure: 16' x 12' et 12' x 12' (irr.) avec électricité et eau
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Pierres concassées
Taxes municipales: 1,279$
Inclusions: Fixtures ; pôles ; rideaux ; échangeur d'air ; thermopompe centrale ; système d'alarme ; adoucisseur d'eau ; tous les meubles meublant intérieurs et extérieurs ; quai Candock et 2 remises.
Détails additionnels: Le chauffage et la climatisation sont assurés par une thermopompe centrale et par des plinthes électriques. Les galerie et patio sont faits de fibre de verre et leurs rampes sont en aluminium.
Bord de l’eau ou Accès
Chalet
Échangeur d'air
Système d'alarme
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Fabrice Barré

Courtier immobilier agréé RE/MAX
4 annonce(s)

Contactez-moi

Vous souhaitez fixer une visite ?
Vous pouvez répondre aux messages privés à partir de la "Boîte de réception" dans votre compte utilisateur.
  • Calculatrice hypothécaire

  • Nos annonces

  • Recherche avancée

    0 $ à 2,500,000 $

    AUTRES OPTIONS DE RECHERCHE (Style de vie désiré)
  • Votre expérience

Comparer les annonces