Avantages offerts par cette propriété
Grande maison cossue munie d’un logement occupant une partie du rez-de-chaussée et du sous-sol et érigée sur un spacieux terrain de 6.31 acres. La propriété est localisée à seulement 2 minutes de l’autoroute 10 et moins de 10 minutes des nombreux services offerts par les arrondissements de Rock Forest et St-Élie. On a vraiment le sentiment de Campagne en ville 🌳🌲
Cette maison a été ingénieusement conçue : très fonctionnelle, solide, matériaux haut de gamme et économe en énergie. Sa charpente est faite en coffrage de béton isolé Nudura et tous ses planchers sont radiants à l’eau chaude : Confort et économies assurées.
La maison offre les caractéristiques suivantes :
- Cuisine haut de gamme avec nombreuses armoires de bois franc jusqu’au plafond
- Salle à manger lumineuse avec accès au patio en béton couvert de 14 pieds x 14 pieds attenant à la piscine hors-terre chauffée (2019)
- Spacieux salon lumineux
- Grande salle de lavage au rez-de-chaussée avec beaucoup d’espace de rangement : pratique pour y ranger vos grosses commandes Costco
- Élégant escalier en bois franc menant au 2e étage
- 3 🛌 au 2e étage, dont une avec walk-in et attenante à la luxueuse salle de bain
- Immense salle familiale avec grande porte-patio donnant accès à la cour arrière : sous-sol de type rez-de-jardin
- Bureau avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Remise intégrée de 12 pieds x 13 pieds avec porte escamotable donnant sur la cour arrière
- Garage double au rez-de-jardin de 28 pieds x 28 pieds
- Une allée en forme de fer à cheval pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Immense cour arrière orientée Sud-ouest 🌞😎
- Etc, etc, etc.
Le grand logement de 4.5 pièces est très lumineux grâce à sa très généreuse fenestration orientée Sud-ouest. De plus, il bénéficie d’un grand patio couvert de 12 pieds x 17 pieds. Le logement est présentement loué 700 $/mois, chauffage, eau chaude et électricité aux frais du propriétaire. Aucun bail n’a été signé, mais le locataire, qui y habite depuis 7 ans, serait intéressé à demeurer et signer un bail, si le nouveau propriétaire le souhaitait.
Voilà une propriété bien pensée qui conservera son cachet dans le temps !
