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Maison en campagne à vendre 15 min de Drummondville

VENDU !
1750 route Caya,
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3585

Avantages offerts par cette propriété

Superbe maison contemporaine construite à la campagne en 2019 dans la petite municipalité de Lefebvre. 15 minutes des nombreux services offerts par la ville de Drummondville et 75 minutes de Montréal.

 

La maison est érigée sur un magnifique terrain boisé de 3.63 acres. On y retrouve :

  • Garage détaché de 16 pieds x 28 pieds avec ouvre-porte électrique
  • Remise pour bois de chauffage
  • Robuste et rustique gazébo de 14 pieds x 14 pieds
  • Sentier menant à une jolie cabane de chasse au fond du terrain.

Vous remarquerez que la maison est éloignée du chemin, pour plus d’intimité. De plus, les fils électriques entre le chemin et la maison sont enfouis, ainsi rien ne pollue le décor naturel environnant 🌲🌳

 

Sans aucun doute, vous serez charmez par la lumineuse et spacieuse salle à manger avec son chaleureux foyer au bois ainsi que par l’immense salon plongeant dans la lumière grâce à sa fenestration surabondante. Pièce par excellence pour accueillir ses convives avec son petit coin bar et son accès direct au rustique gazébo. On retrouve 3 chambres à coucher à l’étage ainsi qu’une luxueuse salle de bain avec douche-céramique, vanité double et confortable bain-podium. Tous les planchers de la maison sont recouverts de bois d’ingénierie ou de bois franc ou de céramique. Les propriétaire sont actuellement abonné à Internet FIBRE 💻 puisqu’ils travaillent de la maison : donc excellente réception malgré le fait qu’on est à la campagne 😁

 

Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe murale à 2 têtes (une par étage), un foyer au bois à combustion lente ainsi que des plinthes et convecteurs électriques. Important de noter que les frais d’électricité n’ont été que de 896 $ au cours des 12 derniers mois. En effet, le foyer constitue un excellent appareil de chauffage, et du bois, il y en a amplement sur le terrain ! Environ 10 cordes par année sont consommées.

 

Cette propriété a vraiment tout pour plaire 💕

Adresse: 1750 route Caya
Ville:
Code postal: J0H 2C0
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 28033
Superficie du terrain: 158,165 pi2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29786
Année Construction: 2019
Garage: 16' x 28'
Fondation: Dalle de béton
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle, bois (style Canexel) et pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Sud-est
Façade du terrain: 180 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Remise extérieure: Remise à bois et cabane de chasse
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,846$
Taxes scolaires: 431$
Électricité et chauffage: 897$ (électricité)
Évaluation terrain: 55,400$
Évaluation bâtiment: 247,200$
Évaluation municipale (total): 302,600$
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au bois à combustion lente, thermopompe murale à 2 têtes, ouvre-porte de garage électrique, gazébo et toiles du gazébo, remise à bois et cabane de chasse.
Aspirateur central
Chalet
Construction récente
Échangeur d'air
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du terrain
Plan du terrain

Michel

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