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Maison contemporaine de prestige à vendre Rock Forest

475,000 $
1495 rue Molinari, ,
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514

Avantages offerts par cette propriété

Magnifique maison contemporaine de prestige située sur une rue sans issue d’un quartier haut de gamme à Rock Forest.

 

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée de conception à aire ouverte avec plafond de 9 pieds de hauteur et fenestration plus qu’abondante !!!

Vous pourrez admirer le foyer au gaz triple face à partir de vos cuisine, salle à manger et salon. 2 comptoirs-lunch, des comptoirs en granit et une cuisinière au gaz ornent la luxueuse cuisine.

La porte-patio de 8 pieds de largeur donne accès à un immense patio de 27 pieds x 22 pieds. Ce dernier accueille SPA, gazébo, piscine chauffée de 21 pieds ainsi qu’un espace de rangement sous le patio.

 

2e étage

Un bel escalier muni d’éclairage aux pieds et d’une immense fenêtre en hauteur donne accès au 2e étage.

On y retrouve 3 chambres à coucher dont une munie d’un walk-in ainsi qu’une luxueuse salle de bain. Cette dernière comporte une douche-céramique multi-jets, un bain autoportant ainsi qu’une généreuse fenestration.

 

Sous-sol

Le sous-sol est entièrement aménagé de pièces spacieuses. Il accueille une salle familiale, une 4e chambre à coucher ou salle de jeux ainsi qu’une salle de bain.

 

Le confort de la maison est assuré par une thermopompe ayant 2 sorties murales : au rez-de-chaussée et au 2e étage.

 

Terrain et localisation

Le stationnement paysagé avec muret de pierre a été asphalté en 2019 et peut accueillir 4 véhicules. Aucun voisin arrière. Il s’agit d’un secteur très recherché, près des services, autoroutes, écoles primaires et parcs et à 5 minutes de l’École Vision.

Adresse: 1495 rue Molinari
Région:
Code postal: J1N 0Z2
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 25838
Prix: 475,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,569 pi2
Superficie du terrain: 5,839 pi2
Pièces: 13
Chambres: 4
Salles de bain: 2.5
Numéro d'annonce: 29762
Année Construction: 2013
Piscine: Hors terre - chauffée
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle et pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 57 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: avec porte escamotable
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,548$
Taxes scolaires: 291$
Évaluation terrain: 76,000$
Évaluation bâtiment: 230,300$
Évaluation municipale (total): 306,600$
Inclusions: Luminaires, remise, piscine et accessoires, hotte de poêle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, aspirateur central.
Exclusions: Réservoir au propane, lave-vaisselle, spa, gazebo, biens et effets personnels.
Aspirateur central
Échangeur d'air
Foyer au gaz
Plafond 9' et plus
SPA
Dimensions des pièces
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Fabrice Barré

Courtier immobilier agréé RE/MAX
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