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Maison avec revenu : 353 rue Mont-Plaisant, Sherbrooke

VENDU !
353 rue Mont-Plaisant, ,
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3726

Avantages offerts par cette propriété

Grande maison ancestrale ayant conservé son cachet d’antan. Boiseries, moulures décoratives, cabinets et armoires encastrés, armoires de cuisine en bois franc et poutres apparentes dans la cuisine sont au rendez-vous. La grande majorité des planchers sont recouverts de bois franc d’origine. Pièces spacieuses avec plafonds de 9 pieds de hauteur. Fenestration généreuse. Plusieurs rénovations effectuées dont la fenestration remplacée à 90%. La maison possède 7 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. En plus du majestueux escalier principal, un autre escalier lie la cuisine à la chambre à coucher principale. Foyer d’ambiance au bois dans le salon. 2 chambres à coucher à l’étage sont munies de walk-in.

 

Une entrée indépendante sur le côté de la maison donne accès à un bureau très fenestré au rez-de-chaussée : idéal pour professionnel.

 

Des revenus sont générés par 4 chambres louées au sous-sol totalisant 1100$ par mois. Une entrée indépendante permet l’accès au sous-sol.

 

La propriété est localisée à distance de marche du Cégep de Sherbrooke et des nombreux services offerts sur la rue King Est.

 

Charme d’antan dans le coeur de l’action!

 

***Zonage permettant un usage COMMERCIAL***

Adresse: 353 rue Mont-Plaisant
Région:
Code postal: J1E 2A6
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 19566
Superficie habitable (excluant sous-sol): 2,851 pi2
Superficie du terrain: 9,659 pi2
Pièces: 23
Chambres: 7
Salles de bain: 3
Numéro d'annonce: 5334
Année Construction: 1915
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe à l'eau chaude
Alimentation Chauffage principal: Gaz naturel
Murs extérieurs: Bois
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À guillotine
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 65 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,584$
Taxes scolaires: 503$
Électricité et chauffage: 3,095$
Assurance: 1,430$
Évaluation terrain: 94,300$
Évaluation bâtiment: 150,800$
Évaluation municipale (total): 2451,00$
Inclusions: Lave-vaisselle, majorité des lustres, certains rideaux et gazebo
Ancestral ou Rustique
Avec revenu
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Garde-robe de cèdre
Plafond 9' et plus
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
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