Avantages offerts par cette propriété
Belle propriété à vendre à Ascot Corner entre la route 112 et le chemin Pageau et contenant un spacieux bungalow bien entretenu par ses propriétaires ainsi que 2 gros garages érigés sur le grand terrain de 35,914 pieds carrés.
La maison
Le rez-de-chaussée de conception à aire ouverte offre beaucoup de luminosité grâce à sa généreuse fenestration. On y retrouve 3 chambres à coucher dont une qui est attenante à la salle de bain. Un solarium 3 saisons avec plafond cathédrale a été ajouté en 2000 et sert aussi d’abri d’auto au niveau sous-sol (rez-de-jardin). Tous les planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique.
Le sous-sol, de type rez-de-jardin à l’arrière, est entièrement aménagé et possède une entrée indépendante. On y retrouve un poêle au bois à combustion lente muni de conduits d’air avec sorties dans plusieurs pièces de la maison. En plus des salle familiale, salle de jeu et garde-robe de cèdre, une 4e chambre à coucher ainsi qu’une 2e salle de bain y sont aménagées.
Les garages
Le garage en bordure de la route 112 de 40 pieds x 50 pieds possède une hauteur libre de 14 pieds. La structure du bâtiment est faite de bloc de béton et sa toiture est faite de tôle d’acier émaillé. Le garage a son propre compteur électrique et est muni d’un panneau électrique de 550 Volts. Le chauffage est assuré par une fournaise alimentée au bois ou à l’huile. Des entreprises de mécanique et d’ébénisterie l’ont occupé jusqu’à maintenant et il est vacant à l’heure actuelle. Quelques entrepreneurs ont approché les propriétaires pour louer le garage, donc potentiel de revenu intéressant si vous ne prévoyez pas utiliser le garage.
En plus de ce garage commercial, on retrouve un 2e garage de 18 pieds x 40 pieds dans la cour arrière. Il est facilement accessible par le chemin Pageau. Son chauffage est assuré par une fournaise alimentée à l’huile.
Localisation
Si votre intention est d’y opérer un commerce, il s’agit définitivement d’un endroit stratégique : situé sur une route passante liant Sherbrooke à East Angus. Seulement 4 minutes des nombreux services offerts par la ville d’East Angus et 6 minutes de Sherbrooke.
