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Maison avec garage à vendre à Val-Joli, Estrie

VENDU !
103 rue Laporte,
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414

Avantages offerts par cette propriété

Belle et solide maison sise sur un grand terrain boisé de 30 019 pieds carrés dans un joli quartier paisible. Seulement 3 minutes des nombreux services offerts par le centre-ville de Windsor et 17 minutes du Plateau St-Joseph à Sherbrooke : Costco, Walmart, Canadian Tire, Home Depot… Un réel sentiment de Campagne en Ville !!!

 

La maison offre 3 chambres à coucher de bonne dimension à l’étage ainsi qu’une très grande chambre au sous-sol nouvellement aménagée pour votre adolescent(e) 😉 Cette dernière pourrait servir de salle familiale ou même de bureau grâce à l’accès indépendant au garage à partir du sous-sol. La grande cuisine fonctionnelle est munie de nombreuses armoires, d’électroménagers encastrés et d’un comptoir-lunch. Vous apprécierez tout particulièrement le spacieux salon et son romantique foyer au bois. En plus des salle de toilettes et salle de lavage avec évier au rez-de-chaussée, on retrouve une spacieuse salle de bain avec apaisant bain thérapeutique à l’étage.

 

Le chauffage est assuré par un système central à air pulsé alimenté au bois et à l’électricité. Un système très efficace et économique !

 

Grand garage simple excavé de 16 pieds x 26 pieds avec ouvre-porte électrique et trappe à bois permettant d’entreposer le bois de chauffage dans la pièce en dessous du garage. Pour plus d’espace de rangement, on retrouve dans la cour arrière une grande remise de 16 pieds x 12 pieds avec pratique porte escamotable.

 

Veuillez noter que la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Adresse: 103 rue Laporte
Ville:
Région:
Code postal: J1S 3B3
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 38151
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,594 pi2
Superficie du terrain: 30,019 pi2
Pièces: 14
Chambres: 4
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29875
Année Construction: 1994
Garage: 16' x 26' isolé et chauffé avec descente au sous-sol
Sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Orientation Cour arrière: Nord-est
Façade du terrain: 150 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Remise extérieure: 16' x 12'
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,715 $
Taxes scolaires: 214 $
Évaluation terrain: 40,900 $
Évaluation bâtiment: 188,800 $
Évaluation municipale (total): 229,700 $
Inclusions: Électroménagers encastrés, stores, rideaux, pôles, tringles, luminaires, ventilateurs, foyer au bois, bain thérapeutique et ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions: Lave-vaisselle et micro-ondes
Détails additionnels: Le chauffage est assuré par un système central à air pulsé alimenté au bois et à l'électricité. Les fenêtres sont de types PVC à battant et vinyle coulissant.
Campagne en ville
Chambre froide
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au bois
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Patrick Farès

Courtier immobilier Century 21
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