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Maison à vendre Quartier convoité Nord de Sherbrooke

VENDU !
1475 rue Pinard, ,
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1620

Avantages offerts par cette propriété

Maison très bien entretenue qui n’attend plus que vous la décoriez à votre goût ! Elle est située dans un quartier très convoité de l’arrondissement Jacques-Cartier de Sherbrooke. À 2 pas de l’école primaire Hélène-Boullé et 7 minutes de marche du Joli Bois Beckett.

 

Vous apprécierez son grand patio au-dessus du garage, offrant une belle vue des environs. La propriété offre beaucoup d’espaces de rangement, tant intérieur qu’extérieur. Le sous-sol de type rez-de-jardin est entièrement aménagé et est muni d’une entrée indépendante extérieure menant au garage. L’intimité de la cour latérale est assurée par ses haies de cèdre matures. De plus, elle pourrait aisément accueillir une piscine…

 

Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2018. Le réservoir d’eau chaude de 60 gallons remplacé en 2020. La fournaise du système central à air pulsé alimenté au gaz propane a été installée en 2017. La thermopompe centrale installée en 2018.

 

Veuillez noter que la propriété sera vendue sans garantie légale.

Adresse: 1475 rue Pinard
Région:
Code postal: J1J 3C9
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 30193
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,055 pi2
Superficie du terrain: 6,491 pi2
Pièces: 11
Chambres: 3
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29798
Année Construction: 1973
Garage: 13' x 28'
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Climatisation: Thermopompe centrale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 100 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: 12' x 19' irr. et 10' x 8'
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,881$
Taxes scolaires: 219$
Évaluation terrain: 99,200$
Évaluation bâtiment: 139,700$
Évaluation municipale (total): 238,900$
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois (non-conforme), thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique et installation pour accueillir une génératrice.
Exclusions: Laveuse-sécheuse, appareils ménagers, les outils, ainsi que tous les meubles du sous-sol sont exclus de la vente.
Détails additionnels: Le confort de la maison est assuré par un système central au gaz propane biénergie et par une thermopompe centrale. Les fenêtres sont de types PVC à guillotine et PVC coulissant.
Aspirateur central
Chambre froide
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Garde-robe de cèdre
Poêle au bois
Système d'alarme
Vente sans garantie légale
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces

André Lavallée

Courtier immobilier Century 21
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