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Luxueuse maison de ville avec Vue + Garage à Magog

334,900 $
1024 rue Poitras,
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801

Avantages offerts par cette propriété

Condo haut de gamme sur 3 niveaux de style maison de ville et situé dans un récent quartier tranquille, à seulement 3 minutes de l’autoroute 10 et du pittoresque centre-ville de Magog. Rez-de-chaussée de conception à aire ouverte avec plafond de 9 pieds de hauteur : ça respire, c’est vaste et c’est lumineux !

 

Appréciez la superbe vue ? du Mont Orford en direction Ouest ?, à partir de votre spacieuse terrasse, du salon et de la luxueuse chambres des maîtres. Cette dernière possède un grand walk-in, un moderne foyer au gaz ainsi qu’une fenestration généreuse. La 2e chambre à coucher au 2e étage est, elle aussi, munie d’un walk-in.

 

Escalier contemporain menant à l’étage, comptoirs en quartz dans la cuisine ainsi que douche-céramique, vanité double et salle de lavage attenante dans la salle de bain complètent cette maison de ville de prestige.

 

Le confort de cette demeure est assuré par un système central à air pulsé alimenté au gaz naturel et par une unité de climatisation centrale alimentée à l’électricité.

 

La structure du bâtiment est entièrement faite de béton par AVAC Béton : un gage de durabilité et d’écoénergie.

 

Pour terminer, vous bénéficierez d’une allée munie d’un abri d’auto en béton pour accéder à votre grand garage de 14 pieds x 24 pieds.

 

Vous êtes à la recherche d’une propriété luxueuse, solide et nécessitant peu d’entretien, vous l’avez trouvée!!!

Adresse: 1024 rue Poitras
Ville:
Région:
Code postal: J1X 6A3
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 23796
Prix: 334,900 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,249 pi2
Pièces: 11
Chambres: 3
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29663
Année Construction: 2011
Garage: 14' x 24'
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Béton
Type Chauffage principal: Air pulsé central
Alimentation Chauffage principal: Gaz naturel
Climatisation: Unité de climatisation centrale
Format Chauffe-eau: 40 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Gaz naturel
Murs extérieurs: Brique et fibrociment
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Cour d'entrée: Asphalte
Stationnement intérieur: 1
Stationnement extérieur: 1
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 3,145$
Taxes scolaires: 264$
Frais de condo: 1,680$
Évaluation municipale (total): 279,000$
Inclusions: Fixtures, stores, lave-vaisselle, thermostat intelligent Google Nest, foyer au gaz et ouvre-porte de garage électrique.
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Foyer au gaz
Plafond 9' et plus
Vue panoramique
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces

Sonia Beaulieu

Courtier immobilier RE/MAX
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