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Jolie maison de ville à vendre à Sherbrooke Fleurimont

VENDU !
718 rue des Tilleuls, ,
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474

Avantages offerts par cette propriété

Cette maison de ville clé en main est adossée à une zone protégée, il n’y a donc aucun voisin à l’arrière ! De plus, la cour arrière est ensoleillée grâce à son orientation Sud-ouest 🌞😎. Cette dernière accueille un SPA (2018) ainsi qu’une piscine chauffée de 10 pieds (2018). Grande allée double largeur, asphaltée en 2018 et pouvant accueillir 4 véhicules.

 

Le confort de cette maison de conception à aire ouverte est assurée par une thermopompe murale (2018) de 24 000 BTU (jusqu’à -32 Celsius) à 3 têtes, donc chaque niveau a sa sortie. Malgré le SPA et la piscine chauffée, les coûts en électricité ont été de seulement 1452 $ au cours de la dernière année !

 

Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique. Grand îlot central avec évier et comptoir-lunch ainsi que beaucoup d’espace de rangement sont offerts par la cuisine. On retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage et il serait facile d’en aménager une 3e au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé (2018) et possède une porte-patio donnant sur la cour arrière (rez-de-jardin).

 

Cette belle demeure baigne dans la lumière malgré le fait qu’il s’agisse d’une maison en rangée.

 

Il ne reste plus qu’à vous y installer ! Un clé en main adossé à un boisé et situé dans un récent quartier résidentiel paisible… ça ne restera pas sur le marché longtemps !

Adresse: 718 rue des Tilleuls
Région:
Code postal: J1G 0C2
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 31315
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,209 pi2
Superficie du terrain: 5,565 pi2
Pièces: 10
Chambres: 2
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29808
Année Construction: 2012
Piscine: Hors terre - chauffée
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle et brique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Orientation Cour arrière: Sud-ouest
Façade du terrain: 18 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 4 autos
Taxes municipales: 2,360$
Taxes scolaires: 175$
Électricité et chauffage: 1,452$
Évaluation terrain: 40,000$
Évaluation bâtiment: 148,800$
Évaluation municipale (total): 188,800$
Inclusions: Luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'aire, thermopompe murale 2018 (24 000 BTU jusqu'à -32 Celsius) à 3 têtes, SPA 2018, piscine 2018 et ses accessoires et thermopompe de piscine.
Détails additionnels: Les fenêtres sont de types PVC à battant et PVC coulissant.
Aspirateur central
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
SPA
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation (à mettre à jour)
Plan du certificat de localisation (à mettre à jour)
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