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Grande maison 2020 avec garage à vendre à Shefford

989,000 $
437 chemin Saxby Sud,
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Avantages offerts par cette propriété

Dès votre entrée, vous serez impressionnés par le volume des pièces et par la luminosité ! Fenestration abondante, pièces de très bonne dimension et plafond de 9 pieds de hauteur avec jolies poutres apparentes au rez-de-chaussée. Un style à la fois rustique, champêtre et moderne. Tous les planchers des étages sont recouverts de bois d’ingénierie, de bois franc ou de céramique. Le confort de la maison est assuré par une thermopompe murale. Les murs extérieurs sont entièrement revêtus de clin de bois (type Maibec), ajoutant au cachet. Cette grande maison de qualité supérieure est sise sur un grand terrain de 1.24 acre adossé à un petit lac artificiel.

 

Rez-de-chaussée

De conception à aire ouverte, vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse cuisine avec son immense îlot et son garde-manger-walk-in. Sans compter son poêle aux granules, bien positionné entre salle à manger et salon, qui ajoutera confort et ambiance lors des journées froides. Deux grands et pratiques halls d’entrée (style mudroom) donne accès à la maison à partir de la galerie avant et du garage. D’ailleurs, la salle d’eau est adjacente au hall d’entrée du garage : très bien pensé ! Pour terminer, vous aurez accès au grand patio qui offre une belle vue sur le lac artificiel. Le grand garage isolé et chauffé a une hauteur libre de plus de 13 pieds et mesure 17 pieds x 26 pieds.

 

2e étage

Un bel escalier en bois franc de largeur supérieure au standard donne accès au 2e étage. On y retrouve 4 chambres à coucher, une spacieuse salle de lavage ainsi qu’une luxueuse salle de bains ornée d’une vanité double, d’un bain autoportant et d’une immense douche-céramique double ! 3 des 4 chambres sont munies de walk-in.

 

Sous-sol

Hauteur libre de 8.5 pieds : supérieur aux standards ! Il ne vous restera plus qu’à l’aménager selon vos besoins.

 

Localisation

Cette propriété haut de gamme est localisée à seulement 2 minutes de l’autoroute 10, 4 minutes du pittoresque village de Bromont (rue Shefford), 7 minutes de Ski Bromont et 50 minutes de Montréal.

Adresse: 437 chemin Saxby Sud
Ville:
Région:
Code postal: J2M 1S5
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 36032
Prix: 989,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 3,096 pi2
Superficie du terrain: 54,207 pi2
Pièces: 17
Chambres: 4
Salles de bain: 1.5
Numéro d'annonce: 29851
Année Construction: 2020
Garage: 17' x 26' x 13' isolé et chauffé
Sous-sol: Entièrement aménagé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Thermopompe murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Bois (type Maibec)
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC-Aluminium
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Est
Façade du terrain: 230 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Espace de stationnement: 6 autos et plus
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique et champ d'épuration
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 4,482 $
Taxes scolaires: 503 $
Évaluation terrain: 137,500 $
Évaluation bâtiment: 503,800 $
Évaluation municipale (total): 641,300 $
Inclusions: Aspirateur central, congélateur du garde-manger, hotte, lave-vaisselle, téléviseur et son meuble fixé au mur, tous les luminaires, tous les rideaux du RdC et rangement/bibliothèque du garde-manger. L'installation des gouttières, la tôle sur le petit toit du garage et le capage du tuyau de la thermopompe seront réalisés par les propriétaires avant la prise de possession. Il ne vous restera qu'à aménager le terrain selon vos goûts.
Exclusions: Réfrigérateur du garage, réfrigérateur de la cuisine, four-cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux des chambres et cellier de la cuisine.
Détails additionnels: La fondation est faite en coffrage isolé pour béton : Nudura.
Aspirateur central
Campagne en ville
Construction récente
Échangeur d'air
Escalier en bois franc
Lac artificiel
Plafond 9' et plus
Poêle aux granules
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Serge Piché

Courtier immobilier Pro Immobilier
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