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Élégante propriété à vendre Université de Sherbrooke

VENDU !
3923 rue de l’Impériale, ,
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3964

Avantages offerts par cette propriété

Élégante maison cossue et intelligemment conçue à vendre dans un beau quartier tranquille, à seulement 2 minutes de l’autoroute 410 et 4 minutes de l’Université de Sherbrooke.

 

Dès votre entrée, vous apprécierez le spacieux hall d’entrée munie de portes françaises qui donne accès au bureau (idéal pour professionnel) ainsi qu’au salon. Deux autres belles portes françaises séparent le bureau de la cuisine pour ainsi permettre à toute lumière de pénétrer dans chacune des pièces : vraiment bien pensé 💡 Parlons ensuite du 2e hall d’entrée donnant accès au garage, à la salle d’eau ainsi qu’au SPA. Donc, vous prenez un SPA et pouvez accéder directement à la salle d’eau sans endommager les planchers : un autre côté bien pensé 💡 De belles armoires en bois franc jusqu’au plafond ainsi qu’un comptoir-lunch ornent la spacieuse cuisine.

 

Maintenant, prenez le bel escalier en bois franc et jetons un coup d’oeil au 2e étage. Première chose que vous remarquerez est qu’on y retrouve 2 salles de bains. Une à l’usage exclusif de la chambre des maîtres avec sa très grande douche-céramique, son bain-podium et sa belle vanité en bois franc. De plus, un très grand walk-in fenestré dessert cette même chambre. 2 autres lumineuses chambres à coucher, la 2e salle de bain et l’espace laveuse-sécheuse (un autre côté pratique 💡) complètent le 2e étage.

 

Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique. Le confort de la maison est assuré par une unité de climatisation murale.

 

Le sous-sol est entièrement aménagé et accueille une 4e chambre à coucher, une très grande salle familiale et beaucoup d’espaces de rangement.

 

Terminons en beauté en parlant de la grande cour arrière munie d’une piscine chauffée (thermopompe 2020), d’un grand patio de béton, d’un SPA sous son solide gazébo et d’une remise. Sans compter l’allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicule et donnant accès au garage attaché, isolé et chauffé de 14 pieds x 24 pieds.

 

Cette propriété clé en main plaira définitivement à la plupart d’entre vous 😍

Adresse: 3923 rue de l’Impériale
Région:
Code postal: J1N 3Y7
Pays: Canada
Voir avec Google Maps
Numéro d'annonce: 28682
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,841
Superficie du terrain: 10,592
Pièces: 18
Chambres: 5
Salles de bain: 2.5
Numéro d'annonce: 29792
Année Construction: 2008
Piscine: Hors terre - chauffée
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Unité de climatisation murale
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Électricité
Murs extérieurs: Vinyle et pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Nord
Façade du terrain: 74 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: Oui
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 4,224$
Taxes scolaires: 360$
Évaluation terrain: 84,200$
Évaluation bâtiment: 283,600$
Évaluation municipale (total): 367,800$
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, SPA, gazébo, piscine hors-terre 24 pieds et accessoires, thermopompe de piscine et cabanon.
Exclusions: Lave-vaisselle.
Aspirateur central
Échangeur d'air
Escalier en bois franc
SPA
Système d'alarme
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

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