Avantages offerts par cette propriété
Duplex de qualité supérieure construit en 2020 et comptant un grand logement de 7 pièces (3 chambres) ainsi qu’un logement de 3.5 pièces (1 chambre). Revenu annuel de 23 400 💲, électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Très bien insonorisés grâce à un plancher de béton de 2 pouces séparant les logements. Ces derniers sont de conception à aire ouverte et possèdent :
- îlot central avec évier
- comptoir en quartz
- douche-céramique
- planchers radiants électriques
Logement # 65 (7 pièces)
Ce très beau logement, de type propriétaire-occupant, habite les rez-de-chaussée et 2e étage et est loué 1250$ par mois. Il serait disponible à l’acheteur potentiel dès le 1er juillet 2021. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande pièce (conception à aire ouverte) accueillant cuisine, salle à manger et salon ainsi qu’une salle d’eau. Le 2e étage logent 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu’une luxueuse salle de bain avec bain autoportant et douche-céramique. Le confort est assuré par une thermopompe murale, des planchers radiants au rez-de-chaussée et des plinthes électriques au 2e étage. De plus, ce logement bénéficie de
- grand patio avec vue sur la ville
- remise privée
- 4 espaces de stationnement
Logement #63 (3.5 pièces)
Ce logement occupe le sous-sol de type rez-de-jardin et se loue 700 $ par mois. Luminosité à profusion grâce à sa généreuse fenestration. Ce pourrait très bien être un logement pour vos parents ou grands-parents (bigénération). Le chauffage est assuré par des planchers radiants. Ce logement bénéficie de :
- grande terrasse en béton avec vue sur la ville
- remise privée
- 2 espaces de stationnement
La propriété est localisée dans un quartier résidentiel mature et tranquille, à distance de marche des :
- IGA Extra
- pharmacie Jean-Coutu
- beau parc Gilles-Charland
- restaurants, boutiques, etc.
Pour le respect des locataires, les visites seront acceptées sur présentation d’une preuve de financement approuvé. Merci de votre compréhension !
