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Bungalow sur dalle au Bord de l’eau à vendre à Brigham

325,000 $
359 chemin Choinière,
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Avantages offerts par cette propriété

Immense bungalow sur dalle avec garage attaché de 15 pieds x 20 pieds érigé sur un terrain de 3.22 acres adossé à la rivière Yamaska. L’ossature de la maison a été construite en 1994, cependant toute la finition intérieure et extérieure a été refaite depuis 2006.

 

Cette maison de conception à aire ouverte est munie de plafonds de 9 pieds de hauteur et de planchers radiants à l’eau chaude électriques. Elle offre 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains munies de douche-céramique. La chambre des maîtres possède un walk-in. Tous les planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique. Aucun escalier et aucun sous-sol dans la maison. La cuisinière et la sécheuse à linge sont alimentées au gaz propane, néanmoins l’électricité est en place pour accueillir des appareils électriques.

 

Un petit boisé sépare la maison du chemin, lui offrant une belle intimité. Vous apprécierez la vaste cour arrière dotée d’une immense remise de 12 pieds x 26 pieds et d’un boisé la séparant de la rivière Yamaska. 2 chemins privés donnent accès à cette rivière navigable (canot et kayak).

 

Ce petit domaine est bien positionné :

  • 9 minutes du centre-ville de Cowansville
  • 11 minutes du centre-ville de Farnham
  • 14 minutes de l’autoroute 10
  • 17 minutes de Ski Bromont (Parc aquatique, vélo de montagne, etc.)
  • 20 minutes du centre-ville de Granby (zoo, etc.)
  • 45 minutes de Montréal

 

*** Le prix demandé est égal à la juste valeur marchande estimée par un évaluateur accrédité. Le rapport vous sera remis sur demande***

Adresse: 359 chemin Choinière
Ville:
Région:
Code postal: J2K 4B1
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 22934
Prix: 325,000 $
Superficie habitable (excluant sous-sol): 1,850 pi2
Superficie du terrain: 140,096 pi2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Numéro d'annonce: 26305
Année Construction: 1994
Garage: 15' x 20' isolé et chauffé
Fondation: Dalle de béton
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plancher radiant à l'eau chaude
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Format Chauffe-eau: 60 gallons
Alimentation Chauffe-eau: Gaz naturel
Murs extérieurs: Vinyle
Toiture: Tôle d'acier émaillé
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Est
Façade du terrain: 166 pi
Cour d'entrée: Pierres concassées
Remise extérieure: 26' x 12'
Alimentation en eau: Puits artésien
Installation septique: Fosse septique
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 1,670$
Taxes scolaires: 449$
Électricité et chauffage: 1,922$
Inclusions: Bureau de travail près de la cuisine, stores et luminaires.
Exclusions: Cuisinière au gaz et sécheuse à linge au gaz.
Aspirateur central
Bord de l’eau ou Accès
Chalet
Personne à mobilité réduite
Plafond 9' et plus
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
Plan du certificat de localisation

Benoît

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