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Bigénération avec 5 chambres au rdc à Drummondville

339,500 $
143 chemin du Golf,
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Avantages offerts par cette propriété

Très grand plain-pied avec logement bigénération entièrement rénové au sous-sol.

 

La maison offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain au rez-de-chaussée ! Le rez-de-chaussée était auparavant utilisée à titre de maison d’accueil alors que le sous-sol servait à loger ses propriétaires. Cette demeure pourrait tout aussi bien servir à une grande famille, dont les grands-parents habiteraient dans le beau logement du sous-sol.

 

De plus, selon la déclaration du propriétaire précédant, “La propriété détient toutes les autorisations nécessaires pour opérer et garder 6 usagers en hébergement. RIMA (Ressource Intermédiaire Maison d’Accueil) de type familial. Accrédité par le CIUSSSQ du MSQ (Mauricie – Centre-du-Québec)“.

 

La majorité des murs extérieurs sont recouverts de brique, le revêtement de la toiture a été remplacé en 2016 et la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées au cours des dernières années.

 

Le grand garage attaché de 17 pieds x 25 pieds est muni d’un 2e étage servant de rangement et possède une entrée indépendante donnant accès au sous-sol.

 

Une belle cour latérale, un jardin-potager, des arbres matures, une borne de recharge pour auto électrique ainsi qu’un grand stationnement asphalté pouvant accueillir 4 véhicules ornent le grand terrain de 10 133 pieds carrés.

 

Ce type rare de propriété bénéficie d’une localisation centrale privilégiée :

  • CPE, 2 écoles primaires et une école secondaire à proximité
  • 1 minute du Club de Golf Drummondville
  • 2 minutes des nombreux services offerts par le boulevard St-Joseph : épiceries, SAQ, Canadian Tire, boutiques, restaurants, pharmacies, etc.
  • 7 minutes de marche de la rivière et son beau parc Woodyatt.
Adresse: 143 chemin du Golf
Code postal: J2C 1K7
Pays: Canada
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Numéro d'annonce: 23908
Prix: 339,500 $
Superficie du terrain: 10,133 pi2
Pièces: 21
Chambres: 6
Salles de bain: 3
Numéro d'annonce: 29694
Année Construction: 1956
Garage: 17' x 25'
Sous-sol: Entièrement aménagé
Fondation: Béton coulé
Charpente: Bois
Type Chauffage principal: Plinthe
Alimentation Chauffage principal: Électricité
Climatisation: Unité de climatisation murale
Murs extérieurs: Brique et vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Matériaux Fenêtres principales: PVC
Mécanisme fenêtres principales: À battant
Orientation Cour arrière: Sud-ouest
Façade du terrain: 101 pi
Cour d'entrée: Asphalte
Espace de stationnement: 4 autos
Remise extérieure: 8' x 10.5'
Alimentation en eau: Aqueduc municipal
Installation septique: Égout municipal
Pavage routier: Asphalte
Taxes municipales: 2,759$
Taxes scolaires: 261$
Assurance: 1,242$
Évaluation terrain: 82,800$
Évaluation bâtiment: 189,700$
Évaluation municipale (total): 272,500$
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, stores, échangeur d’air, système d’alarme, système de caméras, aspirateur central et ses accessoires, unité de climatisation murale, ouvre-porte de garage électrique et borne de recharge pour voiture électrique. Pourrait être vendue entièrement meublée.
Détails additionnels: La maison est munie de 2 réservoirs d’eau chaude dont un de 40 gallons datant de 2016 et un de 60 gallons installé en 2020.
Aspirateur central
Avec revenu
Bi-génération
Borne de recharge pour auto électrique
Échangeur d'air
Entrée indépendante au sous-sol
Escalier en bois franc
Personne à mobilité réduite
Système d'alarme
Dimensions des pièces
Dimensions des pièces
Plan du certificat de localisation
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