Avantages offerts par cette propriété
Ce beau duplex très bien entretenu possède un grand logement de 3 chambres occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi qu’un logement de 2 chambres au 2e étage.
Logement #282
Il est présentement occupé par le propriétaire. Ses cuisine, salle à manger et salon sont de très bonnes dimensions. Ses 3 chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par une thermopompe murale (2019). Vous apprécierez la belle cuisine avec son grand îlot muni d’un évier et d’un comptoir-lunch pouvant accueillir 5 convives. Il serait facile d’y ajouter une porte-patio donnant accès direct à la cour arrière. Le sous-sol fenestré n’est pas aménagé et sert d’atelier et de rangement. Le logement a été grandement rénové au cours des dernières années.
Logement #280
Il est présentement occupé par un locataire. Il occupe le 2e étage et son loyer est de 510 $/mois, chauffage, électricité et eau chaude aux frais du locataire. Donc, 6120 $ de revenu annuel. Ce logement pourra être visité uniquement sur promesse d’achat acceptée.
La cour arrière est orientée Sud-Est 🌞😎 et accueille une immense remise de 30 pieds x 20 pieds (irrégulier).
Il s’agit d’un endroit idéal pour ceux qui aiment être à quelques pas des commodités telles que pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, restaurant… en plus d’être à seulement 5 minutes de marche de la populaire rue Principale Ouest !