Cottage + logement vendu en 2 semaines à Sherbrooke
Voici les caractéristiques de ce cottage avec logement vendu en 2 semaines à Sherbrooke :
Le meilleur des 2 mondes : solide et récente construction de qualité (2006) tout en ayant le riche et chaleureux cachet d’autrefois!
Logement principal :
Le logement principal occupe la totalité du rez-de-chaussée, du 2e étage et du garage. Matériaux nobles : les boiseries en bois franc sont à l’honneur : plinthes, moulures, cadrages, plafonds et portes intérieures! Plafonds de 9 pieds et nombreux halogènes encastrés au rez-de-chaussée. Un poêle au bois est installé au pied de l’élégant escalier en bois franc pour permettre à la chaleur de se rendre naturellement au 2e étage. Outre cela, un foyer au gaz avec son manteau artisanal est situé entre la salle à manger et le salon.
L’intime patio de béton arrière est accessible à partir de la salle à manger et accueille un SPA avec vue sur le boisé. On retrouve armoires en bois franc et comptoirs en granit dans la cuisine et la salle de bains. De plus, bain sur pattes et douche en céramique complètent la salle de bains. L’immense chambre des maîtres est munie d’un grand walk-in. Également, il serait facile d’aménager 2 chambres à coucher supplémentaires au 2e étage.
Aussi, une thermopompe murale est installée sur chaque étage. Tous les planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique. L’immense garage intégré de 24 pi x 38 pi possède un coin atelier ainsi que des espaces de rangement. En effet, quoi dire de plus…
Logement secondaire :
Tout d’abord, le logement secondaire occupe la totalité du sous-sol. L’entrée est de type rez-de-jardin. Cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres et salle de bains avec plancher radiant composent le logement. Une remise de 12 pi x 8 pi lui est réservé. Plus précisément, ce dernier est présentement occupé par le même locataire depuis 11 ans et est loué au montant de 750 $/mois.
Par ailleurs, l’isolation thermique de la maison est nettement supérieure au standard de construction : vous comprendrez en regardant les faibles coûts énergétiques. De plus, vous avez sûrement remarqué son revêtement extérieur entièrement fait de brique rouge.
Terrain et localisation :
Le très grand terrain de 35093 pieds carrés est aménagé professionnellement avec ses plates-bandes et son immense stationnement asphalté récemment. Aucun voisin arrière. Il s’agit d’un beau voisinage composé de maisons de styles variés et esthétiques. Enfin, la propriété est localisée à seulement 3 minutes de l’autoroute 610 et 6 minutes du CHUS Fleurimont. Tout compte fait, c’est réellement la campagne en ville!
