Maison de luxe vendue à Magog
Voici les caractéristiques de cette maison de luxe vendue à Magog :
Très grande maison haut de gamme érigée en 2012 et située à seulement 2 belles maisons du Lac Memphrémagog, dans le quartier très convoité de la Plage Southière à Magog avec vue sur l’eau. La propriété est membre de l’Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac (APS). « Les membres de l’Association jouissent d’un privilège d’accès à plusieurs services tels que les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs. Possède aussi une bouée pour ancrer un bateau. Il est possible de réserver des espaces pour le rangement de planches à voile, voiliers, catamarans, canots, etc. »
La maison possède 4 chambres à coucher et 2 salles de bains luxueuses, en plus d’un très beau logement de 4.5 pièces au sous-sol. Luminosité et fenestration abondantes. Plus de 60 lumières encastrées au DEL dans la maison. Moulures décoratives (o-gee) dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l’étage. Planchers de noyer (bois franc haut de gamme) au rez-de-chaussée et à l’étage. Système de hauts-parleurs encastrés desservant la majorité des pièces et ajustables indépendamment. Toutes les portes intérieures sont en bois massif. Thermopompe centrale pour la climatisation.
Rez-de-chaussée :
Plafonds de 9 pieds de hauteur. Majestueux hall d’entrée avec walk-in et caissons sur les murs et plafonds. Immense cuisine avec armoires acrylux (blanc lustré) et noyer jusqu’au plafond, comptoirs en quartz cambria, vaste îlot, cuisinière au gaz, cellier encastré et garde-manger-walk-in. Salle à manger avec accès à la galerie offrant une vue sur le Lac Memphrémagog. Foyer au gaz avec son manteau de pierre taillée, plafond cathédrale de 21.5 pieds de hauteur et poutres décoratives ornent le spacieux salon. Salle de lavage adjacente à la luxueuse salle de bains munie d’un plancher radiant électrique, d’un immense lavabo double, d’un bain podium et d’une douche céramique avec douche-pluie.
Étage :
Les 2 chambres à coucher sont adjacentes à la luxueuse salle de bains et sont munies d’un walk-in, dont l’un d’entre-eux est surdimensionné (11’7 » x 11’2 »). Accès à un balcon à partir de la chambre à coucher principale. De plus, un plancher radiant électrique, une maquilleuse, deux lavabos, une toilette, un bidet, un bain podium double et une douche céramique avec douche-pluie ornent cette luxueuse salle de bains.
Sous-sol :
Plafonds de 9 pieds de hauteur. En grande partie dégagé avec grande fenestration. Les planchers du sous-sol et du garage intégré sont radiant à l’eau chaude. En plus d’y retrouver une chambre, un bureau et une salle mécanique à l’usage du logement principal, un grand logement de 3.5 pièces y est aménagé. Aussi, il serait possible de transformer le sous-sol en logement locatif.
Terrain :
Il s’agit de 2 lots qui ont été rassemblés pour en former qu’un seul. La propriété possède 2 entrées de stationnement puisqu’elle est située sur coin de rue. Un bassin d’eau est aménagé à proximité de l’espace SPA. En plus du garage intégré de 16′ x 22′, on retrouve un grand garage détaché, isolé et chauffé de 27′ x 25′ dont une section possède un étage servant d’atelier. Les murs intérieurs des deux garages sont recouverts de vinyle pour en facilité la maintenance.
