Services à la carte*
Chaque situation étant unique, Flex Immobilier se veut flexible en offrant différents forfaits auxquels vous pouvez ajouter une panoplie de services à la carte.Les services offerts
Services offerts sous notre toit*
Augmentez la qualité et la visibilité de votre annonce grâce à ces services à la carte offerts par l’équipe Flex ImmobilierVotre annonce publicitaire sera entièrement complétée et intégrée sur notre site par l’un de nos coordonnateurs de mise en marché.
Vous pourrez tout de même modifier votre annonce publicitaire à votre guise par la suite.
Tous nos coordonnateurs de mise en marché possèdent une expérience dans un domaine immobilier tels qu’évaluateur, inspecteur en bâtiment, technicien en architecture et autres.
Leur rôle sera de noter les caractéristiques de votre propriété, de prendre des photos de qualité et d’intégrer tous ces éléments dans l’annonce publicitaire; laquelle sera affichée sur le site Internet de Flex Immobilier. Votre approbation sera toujours exigée avant que votre annonce publicitaire ne soit affichée officiellement.
Augmentez votre visibilité pour atteindre plus d’acheteurs potentiels!
Votre propriété sera affichée dans :
- la page d’accueil de notre site Internet pour une période de 14 jours
- les résultats de recherche des visiteurs
- nos pages Facebook et Twitter
La vidéo immobilière est une excellente stratégie pour mettre en valeur votre propriété et vous démarquer des autres propriétés à vendre.
Celle-ci améliore l’expérience utilisateur de l’acheteur potentiel. De plus, « les vidéos sont les éléments les plus partagés sur les réseaux sociaux et surtout qu’aujourd’hui les vidéos représentent une vraie valeur ajoutée en terme de référencement. »
Services essentiels offerts par les experts*
Ne perdez pas de temps à lire les 1001 articles sur les trucs et astuces pour vendre. Consultez plutôt nos partenaires professionnels possédant la formation et l’expertise nécessaire pour vous conseiller avec brio. Tous ces experts spécialistes pour une fraction du prix de la commission d’un courtier immobilier généraliste!
Le notaire est le professionnel le mieux formé pour vous accompagner dans la rédaction ou la compréhension de nombreux documents.
- Déclaration du vendeur
- Offre d’achat et contre-offre
- Déclaration de copropriété et règlements visant la copropriété
- Assurance souscrite par le syndicat des copropriétaires
- Titres de propriété
- Servitude
- Certificat de localisation
- Acte de prêt hypothécaire
- Mode de financement
- Relevé de taxes
- Convention de mise de fonds
Notre partenaire notaire pourrait vous recevoir à ses bureaux ou vous rencontrer à votre domicile afin de répondre à vos questions d’ordre juridique. Ces 45 minutes pourraient aussi être réparties sur plusieurs consultations téléphoniques. À vous de décider!
Une évaluation professionnelle de votre propriété sans aucun conflit d’intérêts et faite par un vrai professionnel accrédité : voici la garantie de notre partenaire.
Afficher le juste prix représente la meilleure méthode pour vendre une propriété dans un délai raisonnable et l’évaluateur certifié est le spécialiste le mieux formé pour vous fournir cette information. Le rapport d’évaluation sera votre meilleur outil de négociation. En effet, il indique le juste prix que devrait débourser un acheteur pour acquérir votre propriété.
Pour la plupart d’entre nous, l’achat d’une propriété représente l’investissement le plus important de notre vie. Il serait donc justifié d’obtenir l’avis d’un expert n’ayant aucun parti pris (indépendant) afin de connaître la valeur marchande de votre bien le plus précieux. Cette action pourrait vous faire économiser des milliers de dollars, et surtout, votre temps (délai de vente) ainsi que de restreindre la possibilité d’une perte d’opportunité. Vous en tenir à l’évaluation municipale pourrait s’avérer être une stratégie très coûteuse en terme de perte de temps ou de profits.
Faites inspecter votre propriété par un professionnel certifié afin de vous assurer que des surprises ne surviendront pas lors de la visite d’un acheteur potentiel ou d’un inspecteur qu’il aura lui-même mandaté.
Une telle situation pourrait faire en sorte que l’offre d’achat soit annulée suite à la découverte d’un vice apparent important ou même de vices mineurs qui auraient pu être facilement corrigés.
En effet, un vice est souvent perçu par l’acheteur comme étant un manque d’entretien de la propriété convoitée alors que ce n’est pas nécessairement le cas. L’acheteur pourrait donc demander que le prix soit révisé exagérément à la baisse, ce qui pourrait mener à l’annulation de l’offre d’achat. De plus, la grande majorité des acheteurs exigent une propriété « clé en main », sans tracas et sans rénovation importante à entreprendre.
Le rapport de l’inspecteur vous permettra de corriger les vices apparents identifiés avant que votre propriété fasse l’objet de visites d’acheteurs potentiels ou de tout autre inspecteur. Il est beaucoup plus facile de négocier lorsque tous nos devoirs sont faits…
Donnez une chance à votre propriété de se faire valoir. La première impression détermine souvent l’opinion d’une personne envers… une propriété.
« Les biens immobiliers mis en valeur par le Home Staging se vendent en moyenne 5 fois plus rapidement! ». De plus, « les statistiques montrent que le Home Staging augmente la valeur d’une propriété de 5 à 11% ».
À partir du prix de vente que vous désirez afficher et des revenus/dépenses de votre immeuble, obtenez un rapport calculant la rentabilité pour un acheteur/investisseur désirant acquérir votre immeuble. Nous produirons un rapport complet affichant 15 ratios de performance, les prévisions financières des 5 prochaines années, le rendement à la revente ainsi qu'une foule d'autres informations utiles tant au vendeur qu'à l'acheteur.
Pour l'acheteur, votre client, cela représente l'assurance que la propriété à laquelle il s'intéresse est rentable en date d'aujourd'hui et pour les années à venir selon différents critères (taux de rendement, prévisions financières, ratios d'endettement, etc.) en plus de le rassurer par rapport au prix qu'il s'attend à payer.
Mettez en valeur votre terrain et son paysage enchanteur!
À l'aide d'un hélicoptère multi-rotor télécommandé par un expert, obtenez une vidéo et des images aériennes jusqu'à 100 mètres d'altitude. Ce drone léger captera des prises de vue éblouissantes. À basse altitude, cette caméra volante permettra de présenter la maison de manière dynamique, sous tous ses angles. Cliquez ici pour voir un exemple
** 1er paiement le jour de l'abonnement et les 5 paiements suivants à la même date au cours des mois suivants et consécutifs.
Veuillez noter que les prix pourraient être rajustés en fonction du type de propriété à annoncer. Néanmoins, nous vous aviserons d’une telle situation avant que les services soient rendus.
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