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Terrain boisé de 6.13 acres : Chemin Roy, Magog

225,000 $
#24634 | 525 chemin Roy, Magog

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Entrée principale sur chemin RoyVue en direction du Chemin RoyBoisé et clairière vers le centre du terrainBoisé et clairière vers le centre du terrainBoiséTerrain de 6.13 AcresBoisé vu du côté NORDBoisé vu du côté NORDBoisé vu du coin NORD-ESTBoisé vu du côté NORD-EST

Superbe terrain de 6.13 acres avec beaucoup d’arbres d’essences variées 🌿🍁🌳🍂, particulièrement de cèdres. On y retrouve aussi une clairière! Le terrain est profond et donc, la construction de l’habitation pourrait être loin du Chemin Roy et offrir une très belle intimité.

La propriété est située dans un secteur résidentiel et agricole paisible, à 5 minutes des sortie de l’autoroute 10, école Montessori et Mont Orford (golf et ski). Le centre-ville de Magog est localisé à seulement 10 minutes où l’on retrouve : épiceries, institutions financières, restaurants, boutiques et école secondaire, et bien sûr, le majestueux Lac Memphrémagog!

Caractéristiques :

  • Lot : 3 277 409 du Cadastre du Québec
  • Superficie du terrain :  19 786.6 m2 ( 212 981 pi2 ou  6.13 acres)
  • Frontage du terrain : 34.82 m ( 114 pi)
  • Zonage : Résidentiel
  • Topographie : Plat
  • Forme : Irrégulière
  • Orientation par rapport à la rue : Est
  • Aménagement : boisé mature – beaucoup de cèdres
  • Condition du sol : Inconnue
  • Sol contaminé : non, selon http://www.terrainscontamines.lesaffaires.com et http://www.mddelcc.gouv.qc.ca/sol/terrains/terrains-contamines/recherche.asp
  • Présence de zone humide : non
  • Bord de l’eau : non
  • Vue panoramique : non
  • Égoût municipal : non
  • Aqueduc municipal : non
  • Champ d’épuration existant : non
  • Fosse septique existante : non
  • Puits artésien existant : non
  • Travaux permanents inclus : Inconnu
  • Test de percolation effectué : Inconnu
  • Servitude : Non

Ce terrain est près des centres touristiques suivants :

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Bâtiment
Terrain
Superficie du terrain :
212981 pi2 (19786.6 m2)
Frontage du terrain :
114 pi (34.82 m)
Orientation par rapport à la rue :
Est
Champ d'épuration :
Non
Fosse septique :
Non
Puits artésien :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
441$
Taxe scolaire :
103$
Total :
544$

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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