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Terrain de 8.77 acres avec lac : 736 rue Mountain, Granby

315,000 $
#23327 | 736-754 rue Mountain, Granby

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LacBoiséRuisseau et pontRuisseauLacLacLacPlan des 2 lotsLacLacLacRuisseauRemiseLac bordé de thuyas matures situé au centre du terrainRemise

Site enchanteur de 8.77 acres  zoner agricole avec 510 pieds de façade sur la rue Mountain. L’entrée du stationnement est fermée par une clôture en fer forgé et offre une vue sur le Mont Shefford et la montagne de Bromont 🙂 La totalité du terrain est parsemée de feuillus matures de toute sortes. Au centre, une rangée de majestueux thuyas bordent le lac privé. Un ruisseau traverse le terrain et plusieurs petits ponts rustiques permettent aux résidents d’accéder à leurs lac. Vous aurez la possibilité d’y construire une maison selon vos besoins. L’entrée électrique et le puit sont déjà en place. Vous découvrirez un endroit de rêve : un charmant oasis de paix!

La propriété est localisée à seulement 3 minutes de l’autoroute 10 et à 8 minutes des centres-villes de Granby et de Bromont. Vous serez près de plusieurs services tels qu’épiceries, restaurants et boutiques, boulangerie ainsi que plusieurs institutions : écoles primaires, écoles secondaires, CÉGEP de Granby, l’école nationale de la chanson et ski.

Caractéristiques du terrain :

  • Lots : #5 397 167 et #5 397 168 du Cadastre du Québec
  • Superficie du terrain: 35 507.1 m2 (382 195 pi2 ou 8.77 Acres)
  • Frontage du terrain: 155.45 m (510 pi)
  • Zonage: Agricole
  • Topographie: Plat
  • Forme: Rectangulaire
  • Orientation par rapport à la rue: Ouest
  • Aménagement: Boisé avec un lac et un ruisseau
  • Condition du sol: Inconnue
  • Taxes municipales lot: 5 397 168: évaluation 150 000$ (1256.55$)
  • Taxes municipales: lot 5 397 167: évaluation municipale: 134 000$ (1122.52$)
  • Soit un total pour l’évaluation de 284 000$
  • Taxes scolaires: 345,36$ et 495.37$
  • Vue panoramique: Oui
  • Aqueduc municipal: Non
  • Champ d’épuration existant: Oui
  • Fosse septique existante: Oui
  • Puits artésien: puits artésien

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Bâtiment
Terrain
Superficie du terrain :
382195 pi2 (35507.1 m2)
Frontage du terrain :
510 pi (155.45 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Bord de l'eau :
Oui (Petit lac et ruisseau)
Vue panoramique :
Oui (Sur les environs, Sur un cours d'eau)
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Autre (voir détails additionnels)
Remise :
Oui
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
2378$
Taxe scolaire :
643$
Total :
3021$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Il y a un puits de surface

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation lot #5 397 168 Télécharger
Évaluation municipale pour taxation lot #5 397 167 Télécharger
Plan du certificat de localisation lots #5 397 167 et #5 397 168 Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(450) 522-1699

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