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Quadruplex avec garages : 971-977 rue Poitras, Magog

VENDUE
#28851 | 971 rue Poitras, Magog

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Élévation avantÉlévation avantÉlévation avantÉlévation face au Mont OrfordStationnement arrièreVue sur le Mont Orford

Vendue

Solide quadruplex tout brique avec balcons et galeries couverts et en béton. Revenu annuel de 40 944$. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Toiture refaite en 2019.

L’immeuble abrite 2 logements de 6.5 pièces (3 chambres et 2 salles de bains) avec garage occupant rez-de-chaussée et sous-sol ainsi que 2 logements de 4.5 pièces (2 chambres et 1 salle de bains) occupant le 2e étage. Construction de qualité et bien entretenue par ses propriétaires.

Les 4 logements de conception à aire ouverte bénéficient de beaux couchers de soleil sur le Mont Orford 🌄😎.

Le terrain offre un bel aménagement paysager ainsi que 8 espaces de stationnement asphaltés.

Quartier tranquille à proximité du pittoresque centre-ville de Magog et des plages du Lac Memphrémagog.

***Bons locataires alors Discrétion demandée / visite intérieure suite à promesse d’achat acceptée***

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Quadruplex , Isolée
Année de construction :
1999
Superficie (excluant sous-sol) :
4209 pi2 (391 m2)
Prix au pied carré :
141.36 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Revêtement extérieur :
Brique
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2019)
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine
Terrain
Superficie du terrain :
8930 pi2 (829.6 m2)
Frontage du terrain :
82 pi (25 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Vue panoramique :
Oui (Sur les montagnes, Sur la ville)
Stationnement :
Asphalte
Garage :
Oui (2) isolé chauffé
Remise :
Oui (6)
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
6364$
Taxe scolaire :
787$
Neige/gazon :
1406$
Total :
8557$

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 446-7456

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