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Triplex idéal pour investisseur : 406-410 rue Saint-Charles Sud, Granby

299,000 $
#22784 | 410 rue Saint-Charles Sud, Granby

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Élévation avantÉlévation arrière avec garage et accès au logement #406Cuisine avec armoires jusqu'au plafond (log #410 au rez-de-chaussée)Cuisine avec îlot et comptoir-lunch (log #410 au rez-de-chaussée)Cuisine et salle à manger (log #410 au rez-de-chaussée)Cuisine et salle à manger (log #410 au rez-de-chaussée)Salle à manger et salon (log #410 au rez-de-chaussée)Salle à manger, cuisine et salon (log #410 au rez-de-chaussée)Salon avec installation pour accueillir un poêle (log #410 au rez-de-chaussée)Salle de bains (log #410 au rez-de-chaussée)Salle de bains (log #410 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 (log #410 au 2e étage)Chambre à coucher #2 (log #410 au 2e étage)Cuisine et salle à manger (log #408 au rez-de-chaussée)Cuisine avec accès à sa terrasse sur le toit du garage (log #408 au rez-de-chaussée)Salon (log #408 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 (log #408 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 (log #408 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (log #408 au rez-de-chaussée)Salle de bains (log #408 au rez-de-chaussée)Cuisine (log #406 au sous-sol)Salon (log #406 au sous-sol)Chambre à coucher (log #406 au sous-sol)Salle de bains (log #406 au sous-sol)

Triplex idéal pour propriétaire occupant avec son beau logement de 8 pièces sur 3 niveaux et son garage au sous-sol. Un autre logement de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée et un logement de 3.5 pièces est situé au sous-sol. L’immeuble a été subdivisé en 3 condos. Par conséquent, vous pourriez acquérir l’immeuble et vendre chaque logement séparément = $$$

L’immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années!!! Facile à louer. Revenu annuel de 25680 $.!!!

La propriété est localisée en plein coeur des activités :

  • +/- 500 mètres d’une école primaire, de la piste cyclable, d’un restaurant, d’une Caisse Populaire, de 2 dépanneurs et d’une église.
  • 1 kilomètre du centre-ville, de l’école secondaire et du Cégep.
  • 5 kilomètres de l’autoroute 10.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 19'8" x 12'2" irr. Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 10'10" x 6' irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10' x 12'2" irr. Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15'8" x 12'2" Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 10'3" x 7'7" Céramique
Chambre 2e étage 10'5" x 11'8" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 11'4" x 12'5" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 11' x 12'9" Bois franc
Salle de toilettes 2e étage 8'11" x 5' irr. Bois franc
Salle de lavage 2e étage 8'10" x 8'6" Bois franc
Salle familiale Sous-sol 21' x 18'5" irr. Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 11'7" x 10' irr. Bois franc
Rangement Sous-sol 8'8" x 11'2" Béton
Logement Rez-de-chaussée #408 de 4.5 pièces Inconnu
Logement Sous-sol #406 de 3.5 pièces Inconnu
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et stuc
Bâtiment
Type d'habitation :
Triplex , Isolée
Année de construction :
1955-1963
Superficie (excluant sous-sol) :
2029 pi2 (188.5 m2)
Prix au pied carré :
147.36 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Convecteur et plinthe Électrique
Chauffe-eau :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Brique, Vinyle
Toiture :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
10527 pi2 (978 m2)
Frontage du terrain :
36.88 pi (121 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Garage :
Oui (à l'arrière au sous-sol)
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Système d'alarme :
Autre (voir détails additionnels)
Poêle :
Autre (voir détails additionnels)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
4438$
Taxe scolaire :
731$
Assurance habitation :
1435$
Total :
6604$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Une portion de la toiture est recouverte de bardeau d’asphalte alors que l’autre portion est recouverte d’une membrane élastomère.
Il y a 3 réservoir d’eau chaude de 40 gallons remplacés en 2013.
Les 3 logements sont munis d’un système d’alarme.
Les installations sont en place pour accueillir un poêle au bois au rez-de-chaussée ou au sous-sol du logement #410.

Documents joints

Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(450) 775-6381

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