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Quadruplex : 109-115 rue Angus Nord, East Angus (Estrie)

259,000 $
#17926 | 115 rue Angus Nord, East Angus

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Élévation avant des 2 bâtiments (duplex)Élévation avant du 2e duplexÉlévation arrière des 2 bâtiments (duplex)Cour arrièreCuisine (log. #109 au rez-de-chaussée)Salle à manger (log. #109 au rez-de-chaussée)Salon (log. #109 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher principale (log. #109 au rez-de-chaussée)Chambre à coucher #3 (log. #109 au rez-de-chaussée)

2 duplex érigés sur un grand terrain de 9354 pieds carrés et situés sur l’artère principale de la ville d’East Angus. Tous les logements sont présentement loués et génèrent un revenu annuel de 22 500$ :

  • #109 : logement de 6.5 pièces loué 500$/mois
  • #111 : logement de 4.5 pièces loué 460$/mois
  • #113 : logement de 4.5 pièces loué 465$/mois
  • #115 : logement de 4.5 pièces loué 450$/mois

Les coûts de chauffage et d’électricité sont assumés par les locataires. La cour arrière peut accueillir 8 véhicules.

Très bonne rentabilité : le prix demandé représente seulement 11.25 fois les revenus générés.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Bâtiment
Type d'habitation :
Quadruplex , Isolée
Année de construction :
1920
Superficie (excluant sous-sol) :
3370 pi2 (313.04 m2)
Prix au pied carré :
76.85 $/pi2
Sous-sol habitable :
Autre (voir détails additionnels)
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Autre (voir détails additionnels)
Chauffe-eau :
Autre (voir détails additionnels)
Échangeur d'air :
Non
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Autre (voir détails additionnels)
Toiture :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
9354 pi2 (869,7 m2)
Frontage du terrain :
68 pi (20.73 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud-Ouest
Champ d'épuration :
Non
Fosse septique :
Non
Puits artésien :
Non
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Remise :
Oui 16' x 10'
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Entrée indépendante au sous-sol :
Oui

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

  • Le revêtement de la toiture du 1er bâtiment en façade est fait de membrane élastomère alors que celui du 2e bâtiment est fait de bardeau d’asphalte. Les deux revêtements ont été remplacés en 2009.
  • Le revêtement des murs extérieurs du 1er bâtiment est fait de brique alors que celui du 2e bâtiment est fait de clin de vinyle.
  • Le chauffage du 1er bâtiment est est assuré par des plinthes électriques alors que celui du 2e bâtiment est assuré par des plinthes à l’eau chaude alimentées à l’électricité. Les Hydras ont été intallés en 2012.
  • Les 4 réservoirs d’eau chaude sont des 40 gallons électriques (2011, 2005, 2004 et 1992).
  • 2 panneaux électriques de 100 ampères à disjoncteurs, 1 panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs et 1 panneau électrique de 100 ampères à fusibles.
  • Les fenêtres du 1er bâtiment sont de type PVC à guillotine alors que celle du 2e bâtiment sont de types vinyle coulissant et PVC à guillotine.
  • Le sous-sol du 1er bâtiment possède une entrée indépendante et sert de rangement alors que celui du 2e bâtiment est un vide sanitaire.

Documents joints

Évaluation municipale East Angus pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

Contactez le vendeur

Par téléphone

(819) 432-2204

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