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Sur le Golf de Sherbrooke : 2290 rue Antoine-Naaman, Sherbrooke

529,000 $
#28920 | 2290 rue Antoine-Naaman, Sherbrooke - Jacques-Cartier (Nord)

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Élévation avantÉlévation arrièreÉlévation arrièreCour arrière avec remisePatio avec vue sur le golf et Mont Bellevue (rez-de-chaussée)Cuisine avec comptoir-lunch (rez-de-chaussée)Cuisine avec nombreuses armoires en bois franc jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec électroménagers encastrés (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au bois et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Salle à manger avec verrière (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au bois et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Boudoir (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres (2e étage)Salle de bains attenante à la chambre des maîtres (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 avec vue sur le golf et Mont Bellevue (2e étage)Salle familiale (sous-sol)Salle familiale (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)Halls d'entrée principal et du garage (rez-de-chaussée)Salle de toilettes (rez-de-chaussée)Élévation avantLocalisation de la propriété

Superbe résidence, clé en main, sur un grand terrain de 11 178 pi², construction avec matériaux de qualité supérieure, située dans un secteur convoité du nord de la ville, en bordure du Club de golf de Sherbrooke, rue sans issue, secteur boisé, tranquille et sécuritaire. Vue Plein-Sud sur le golf et le Mont Bellevue!

Cette demeure tout brique vous offre un très grand espace habitable de 2947 pi², en plus d’un sous-sol de 1357 pi² complètement aménagé donnant sur l’extérieur de style rez-de-jardin.

Les pièces sont à la fois spacieuses et très éclairées; 3 grandes chambres à coucher et possibilité d’une quatrième au sous-sol. 2 salles de bains, 1 salle de toilettes ainsi qu’une verrière quatre saisons. Système de chauffage central électrique avec thermopompe centrale pour un meilleur confort.

Dotée d’un garage double et d’un cabanon, cette maison haut de gamme recèle de très nombreux espaces de rangement.

Le terrain intime avec des arbres matures est jumelé à un splendide aménagement paysager, équipé d’un système de gicleurs automatiques.

Pour profiter de l’extérieur, deux grands patios dont l’un muni d’un auvent rétractable électrique. L’allée de stationnement est recouverte de pavé uni et peut contenir 4 voitures. Entrée électrique de 400 ampères – 600 volts pouvant accommoder SPA et piscine.

***Le prix demandé est inférieur à l’évaluation municipale***

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Patrick Farès de l’agence Century 21 ActionWeb.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 17'7" x 6'5" irr. Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 23' x 9'9" irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 16'11" x 14' irr. Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 15'10" x 14'8" irr. Bois franc
Solarium 4 saisons Rez-de-chaussée 4'9" x 8'9" Bois franc
Boudoir Rez-de-chaussée 8'11" x 18'11" Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 5' x 7'5" Céramique
Chambre 2e étage 14'9" x 17'1" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 14'11" x 10'10" Bois franc
Chambre 2e étage 13'3" x 12'3" Bois franc
Salle de bains 2e étage 18' x 10'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 30'4" x 23'2" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 9'3" x 7'7" Céramique
Atelier Sous-sol 11'4" x 9'3" Céramique
Rangement Sous-sol 13'7" x 9'10" irr. Béton
Chambre froide Sous-sol 7'2" x 6'5" Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre et marbre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et tuile suspendue
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
1989
Superficie (excluant sous-sol) :
2947 pi2 (273.8 m2)
Prix au pied carré :
179.50 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Air pulsé central Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Aluminium, Brique
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
Aluminium
Type de fenêtres :
À battant
Terrain
Superficie du terrain :
11178 pi2 (1038.5 m2)
Frontage du terrain :
55 pi (16.76 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud
Vue panoramique :
Oui
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pavé uni
Garage :
Oui 20' x 24' isolé chauffé
Remise :
Oui 12' x 8'
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Oui
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Chambre froide :
Oui
Garde-robe de cèdre :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond cathédral :
Oui
Système d'alarme :
Oui
Foyer :
Oui , D'ambiance , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
3100$
Taxe municipale :
5622$
Taxe scolaire :
775$
Assurance habitation :
1080$
Total :
10577$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

La maison est munie d’un panneau électrique à disjoncteurs de 400 ampères – 600 volts.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 446-7921

(819) 829-2121

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