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Petit domaine impeccable! 171A rue des Cèdres, Stoke

380,000 $
#28735 | 171A rue des Cèdres, Stoke

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Élévation avantÉlévation avant à partir de la rueVue sur les environs et allée privée en forme de rond-pointÉlévation arrièreRemise et abri à bois sur dalle de bétonNombreux et charmants sentiers dans le boiséCuisine rassembleuse (rez-de-chaussée)Cuisine avec nombreuses armoires en bois franc jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine rassembleuse (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Accès au grand patio et salon (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (rez-de-chaussée)Salle de bains rénovée (rez-de-chaussée)Salle de lavage et hall d'entrée du garage avec walk-in (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Chambre à coucher #4 (2e étage)Chambre à coucher #5 (2e étage)Salle de bains rénovée (2e étage)Hall d'entrée avec accès au garage (sous-sol)Salle familiale/salle de jeux avec poêle au bois (sous-sol)Garage attaché avec descente au sous-sol de 16' x 20'Élévation avant

Grande maison bien conçue et extrêmement bien entretenue par ses uniques propriétaires!!! Ce cottage de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle de toilettes est érigé sur une colline boisée de 5.12 acres. Sa position lui confère une superbe vue sur les environs ainsi qu’une intimité exceptionnelle puisqu’elle est située loin de la rue.

Matériaux nobles à profusion!!! Bois franc et céramique partout dans la maison, même au sous-sol! Armoires et vanités en  bois franc. La maison a accueilli plusieurs rénovations au cours des dernières années (voir liste des rénovations). Le confort de la maison est assuré par une thermopompe centrale, un système central à air pulsé électrique et un poêle au bois à combustion lente.

Rez-de-chaussée :

Vous apprécierez la spacieuse et rassembleuse cuisine, à aire ouverte avec la salle à manger. La chambre des maîtres possède un walk-in et la salle de bains complètement rénovée est munie d’une grande douche-céramique et d’un bain autoportant. La pratique salle de lavage (mud room) est située au rez-de-chaussée. Elle offre un accès direct à l’extérieur en plus d’être adjacente au garage. Le hall d’entrée du garage possède un walk-in. Tout a été bien pensé!

2e étage :

Un bel escalier en bois franc donne accès à l’étage. On y retrouve 4 chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu’une grande salle de bains en 2 sections.

Sous-sol :

Le sous-sol est accessible à l’aide d’un autre bel escalier en bois franc. De plus, il est aussi accessible à partir du garage. Une chute à bois a été aménagée entre le garage et une pièce du sous-sol servant d’entrepôt à bois de chauffage : toujours dans le pratico-pratique! Une grande pièce abritant salle familiale/salle de jeux est munie d’un poêle au bois. Une salle de toilettes, un atelier ainsi qu’une grande chambre froide complète le sous-sol.

Terrain et localisation :

Allée formant un rond-point, borne électrique pour véhicule électrique, piscine hors-terre, grand patio dont une portion couverte, jardin potager, arbres fruitiers, abri à bois sur dalle de béton, grande remise sur dalle de béton  ainsi que de nombreux et charmants sentiers aménagés dans le boisé ornent ce joli domaine!

Ce clé en main de grande qualité est localisé au bout d’une rue sans issue, à 2 minutes des services offerts par le village de Stoke ainsi qu’à seulement 6 minutes du CHUS Fleurimont et de l’autoroute 610.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10'6" x 7'1" irr. Bois franc
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11'1" x 3'4" Céramique
Walk-in Rez-de-chaussée 7' x 5'6" irr. Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12'3" x 15'2" Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12'3" x 12'10" irr. Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14'10" x 14'3" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 12'6" x 11'8" irr. Bois franc
Walk-in Rez-de-chaussée 7'1" x 4'10" Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 10'9" x 10' irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 14'4" x 8'6" irr. Céramique
Chambre 2e étage 13'1" x 12'8" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 13'3" x 12'10" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 14'4" x 10'8" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 11'10" x 12'5" irr. Bois franc
Salle de bains 2e étage 10'11" x 8'3" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 11'5" x 11'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 25'7" x 15'5" irr. Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 13'8" x 17' irr. Bois franc
Salle de toilettes Sous-sol 8'2" x 4'4" Céramique
Atelier Sous-sol 13'10" x 13'3" Béton
Chambre froide Sous-sol 13'3" x 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 5'5" x 10'2" Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre et bois
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et tuile suspendue
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
1989
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Air pulsé central Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique (2016)
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Brique, Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2009)
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
222967 pi2 (20714.3 m2)
Frontage du terrain :
40 pi (12.19 m)
Orientation par rapport à la rue :
Nord-Ouest
Vue panoramique :
Oui
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Oui
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Oui 16' x 20' isolé chauffé
Remise :
Oui
Piscine :
Oui 21' Hors-terre
Rue asphaltée :
Non
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Oui (2013)
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Chambre froide :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Puits de lumière :
Oui
Plafond cathédral :
Oui
Poêle :
Oui , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2504$
Taxe municipale :
2227$
Taxe scolaire :
502$
Assurance habitation :
996$
Total :
6229$

Rénovations Éffectuées
Replacer la piscine changer la toile de fond et celle pour les feuilles (2019) :
1300$
Changer la fenêtre de l’entrée principale au deuxième étage (2019) :
496$
Sablage de tous les planchers du rez-de-chaussée et rampes et escaliers (2019) :
5040$
Peindre et réparer patio de la piscine (2019) :
218$
Changer le robinet de la cuisine (2018) :
305$
Installation d’une borne électrique pour V. E. (2018) :
1105$
Construire l’abri à bois (2017) :
3500$
Replacer le tuyau du puits et changer la boîte de contrôle (2017) :
350$
Changer 18 fenêtres, une porte patio et la porte de la salle de lavage (2017) :
16318$
Changer 10 thermos de fenêtre (2017) :
1145$
Changer le ponceau de l’entrée (2017) :
280$
Changer chauffe-eau (2016) :
473$
Ajouter 4 pouces de laine soufflée au grenier (2016) :
573$
Changer les rampes en aluminium des patios (2015) :
3076$
Changer galerie, rampes en aluminium et marches de la salle de lavage (2015) :
1726$
Remise à niveau de l’adoucisseur d’eau (2015) :
671$
Changer les marches de la piscine (2015) :
221$
Réparer la cheminée - changer 7 tuiles intérieures et le chapeau (2015) :
786$
Enduit et protecteur pour le patio - tex nov (2015) :
424$
Refaire la salle de bains du rez-de-chaussée au complet (2014) :
18000$
Changer armoires de salle de bains au 2e étage et de salle de lavage (2014) :
6000$
Changer tuyau de balayeuse centrale (2014) :
172$
Changer thermopompe centrale et compresseur 3 tonnes - garantie 10 ans (2013) :
14947$
Construire salle d’eau au sous-sol (2010) :
5000$
Changer la porte d’entrée à l’avant (2010) :
600$
Refaire la toiture - papier 50 ans (2009) :
9000$
Construction du patio arrière (2009) :
1500$
Achat poêle à bois conforme (2007) :
1699$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les fenêtres sont de types PVC à battant, PVC coulissantes et bois-aluminium à battant. Plusieurs d’entre-elles ont été remplacées récemment (voir liste des rénovations).

Inclusions :

Tous les rideaux, tentures et toiles.
Le lave-vaisselle.
Tous les Ventilateurs.
Six chaises en bois du comptoir de la cuisine.
Remise et la remise à bois, tout deux sur plancher de béton.
Balançoire à quatre sièges.
Équipement de la piscine sauf l’ionisateur de chlore.
L’armoire à serviettes dans la salle de bains au rez-de-chaussée.
La bibliothèque blanche au sous-sol, au pied des escaliers.
Le poêle au bois.
Le boyaux de la balayeuse et ses accessoires, dans le garage.
La thermopompe centrale.
Piscine hors-terre et ses accessoires.
Adoucisseur d’eau.

Documents joints

Plan du terrain Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger
Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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