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Cottage de prestige : 140 rue Antoine-Forestier, Carignan

729,000 $
#28071 | 140 rue Antoine-Forestier, Carignan

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Élévation avantÉlévation arrièreImmense cour arrière intime et clôturée avec remise et solide maisonnettePiscine creusée au sel chaufféeVéranda avec moustiquairesSpacieux hall d'entrée fermé (rez-de-chaussée)Cuisine avec cuisinière au gaz (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en bois franc jusqu'au plafond et comptoirs en granit (rez-de-chaussée)Cuisine avec banquette (rez-de-chaussée)Salle à manger avec caissons au plafond de 9' (rez-de-chaussée)Salle à manger avec caissons au plafond de 9' (rez-de-chaussée)Salon lumineux avec foyer au bois (rez-de-chaussée)Salon lumineux avec foyer au bois (rez-de-chaussée)Salon avec plafond de 9' (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (2e étage)Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (2e étage)Luxueuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Salle de bains (2e étage)Immense salle familiale (2e étage)Immense salle de jeux (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)

Magnifique propriété située dans un quartier familial sécuritaire de prestige à distance de marche du Golf Le Riviera. Plusieurs résidence de 1 million et plus dans le quartier! Joli parc à quelques pas de la propriété.

Ce prestigieux cottage offre 4 chambres à coucher dont 3 au 2e étage, 3 salles de bains dont 2 au 2e étage, 1 salle de toilettes ainsi que 1 salle de lavage située au 2e étage (près des chambres!). Le confort de la maison est assuré par une thermopompe centrale et par un système central à air pulsé alimenté au gaz naturel. D’ailleurs, les cuisinière, réservoir d’eau chaude, chauffe-piscine et sécheuse à linge sont aussi alimentés au gaz naturel.

Nombreuses armoires en bois franc jusqu’au plafond, comptoirs en granit, cuisinière au gaz et coin banquette ornent l’élégante cuisine. On retrouve un rustique foyer au bois dans le spacieux et lumineux salon. Plafond de 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée. De plus, vous retrouverez moulures décoratives et/ou caissons dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.

La chambre des maîtres possède un walk-in ainsi que sa propre salle de bains attenante. Cette dernière est munie d’une vanité double, d’un bain podium et d’une superbe douche-céramique.

Le sous-sol est entièrement aménagé. La salle de bains munie d’une grande douche-céramique et la chambre à coucher y ont été ajoutées en 2017.

Immense cour arrière intime et ensoleillée grâce à son orientation Sud-Ouest 🌞😎  Vous y retrouverez une véranda munie de moustiquaires, une remise de 10′ x 10′, une solide maisonnette pour enfants ainsi qu’une piscine creusée au sel chauffée. La cour arrière est entièrement entourée de clôtures et de haies de cèdre.

Bel aménagement paysager professionnel avec trottoirs et terrasse en pavé uni, arbres et arbustes ainsi qu’un stationnement double largeur en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules, devant le garage double de 23 pieds x 25 pieds (irr.).

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Fabrice Barré de l’agence immobilière RE/MAX D’ABORD F.B.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7'7" x 5'6" Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12'1" x 17'3" Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11'11" x 12'2" irr. Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 15'9" x 16'11" Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 5'6" x 7'1" irr. Céramique
Véranda Rez-de-chaussée 12'3" X 11'7" Béton
Chambre 2e étage 15'1" x 12'7" irr. Bois franc
Walk-in 2e étage 9'7" x 3'11" Bois franc
Salle de bains 2e étage 12'9" x 8'1" Céramique
Chambre 2e étage 11'7" x 11'9" irr. Bois franc
Chambre 2e étage 10'1" x 10'7" Bois franc
Salle de bains 2e étage 9' x 9'9" Céramique
Salle de lavage 2e étage 5'5" x 7'1" Céramique
Salle familiale 2e étage 11'11" x 22'9" Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 28'9" x 11'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 15'3" x 11'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 9'10" x 4'11" Céramique
Atelier Sous-sol 12'4" x 10'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 9'11" X 4'11" Tapis
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
2006
Superficie (excluant sous-sol) :
2956 pi2 (274.6 m2)
Prix au pied carré :
246.62 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Air pulsé central Au gaz
Chauffe-eau :
50 gallons Au gaz
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Brique
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À battant
Terrain
Superficie du terrain :
10826 pi2 (1005.8 m2)
Frontage du terrain :
72 pi (22 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud-Ouest
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pavé uni
Garage :
Oui 23' x 25' irr. isolé chauffé
Remise :
Oui 10' x 10'
Piscine :
Oui au sel Creusée Chauffée
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Oui
Foyer :
Oui , D'ambiance , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Huile, gaz et bois :
1465$
Taxe municipale :
5268$
Taxe scolaire :
1147$
Total :
7880$

Rénovations Éffectuées
Salle de bains du sous-sol (2017) :
0$
Chambre à coucher du sous-sol (2017) :
0$

Détails additionnels

Inclusions :

Piscine et ses accessoires, maisonnette d’enfants extérieure, 2 ouvres-portes électriques du garage, aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, échangeur d’air et système d’alarme.

Exclusions :

Luminaires des salon, salle à manger et chambre du haut, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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