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Jumelé récent : 489 rue des Pivoines, Cowansville

VENDUE
#27960 | 489 rue des Pivoines , Cowansville

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Élévation avant et remise de 7.5' x 10'Localisation de la propriétéCour arrière adossée à un boisé muni de sentiers pédestresGrand patio de 12' x 16' avec piscine de 12'Aménagement paysager de la cour avant refait en 2018Hall d'entrée fermé (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec portes et tiroirs munis d'amortisseurs (rez-de-chaussée)Cuisine avec portes et tiroirs munis d'amortisseurs (rez-de-chaussée)Salle à manger lumineuse (rez-de-chaussée)Salle à manger lumineuse (rez-de-chaussée)Salon lumineux avec plancher de bois franc (rez-de-chaussée)Salon lumineux avec plancher de bois franc (rez-de-chaussée)Salon lumineux avec plancher de bois franc (rez-de-chaussée)Salle de toilettes (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in fenestré (2e étage)Chambre des maîtres avec walk-in fenestré (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Salle de bains (2e étage)Salle de bains (2e étage)

Vendue

Très beau cottage jumelé 2013 ,   orientation Plein-Sud 🌞  , adossé à un boisé muni de sentiers pédestres. Ce boisé est zoné agricole, alors très probable qu’il n’y ait pas de voisin avant longtemps!!!

La maison offre 3 chambres à coucher au 2e étage dont la chambre des maîtres qui possède un grand walk-in fenestré.

Cuisine, salle à manger et salon lumineux et de bonne dimension. Vous apprécierez la cuisine avec sa grande surface de travail , son rangement  et ses armoires de qualité en thermoplastique jusqu’au plafond munies d’amortisseurs (portes et tiroirs). La salle à manger donne accès au grand patio de 12 pieds x 16 pieds adjacent à la piscine .

de jolies portes françaises donne une intimité , tant a la cuisine qu’au salon !

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont recouverts de bois franc ou de céramique.

Vous pourrez aménager le sous-sol selon vos goûts! Possibilité d’y ajouter une 4e chambre , une salle familiale ou de cinéma maison !

Stationnement double largeur pouvant aisément accueillir 4 véhicules.

Cette jolie propriété est localisée dans un quartier tranquille , familiale et récent. Le voisinage est sympathique et sécuritaire. À distance de marche d’une garderie et des services offerts par la rue Principale ainsi qu’à 3 minutes de l’hôpital BMP. Cette rue se trouve derrière le Boulevard Deragon et se trouve adossée a la forêt protégé agricole .

cette propriété est située a seulement  15 min de Bromont , de Sutton de Knowlton ou de Dunham , facile d’accès par la route 241 ou la route 139 .

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7'4" x 6' irr. Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11' x 9'5" Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11'11" x 12'9" irr. Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18'7" x 15'4" irr. Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 3'11" x 6'8" Céramique
Chambre 2e étage 15'3" x 11' irr. Plancher flottant
Walk-in 2e étage 7'10" x 7'4" Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'4" x 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'4" x 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e étage 11' x 8' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6'7" x 7'5" Béton
Rangement Sous-sol Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Jumelée
Année de construction :
2013
Superficie (excluant sous-sol) :
1477 pi2 (137.2 m2)
Prix au pied carré :
141.16 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Vinyle (2013)
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine
Terrain
Superficie du terrain :
3886 pi2 (361 m2)
Frontage du terrain :
38 pi (11.65 m)
Orientation par rapport à la rue :
Nord
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Remise :
Oui 7.5' x 10'
Piscine :
Oui 12' Hors-terre
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Aspirateur central :
Oui (2013)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2040$
Taxe municipale :
2322$
Taxe scolaire :
296$
Assurance habitation :
625$
Total :
5283$

Détails additionnels

Inclusions :

Piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et tringles, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d’air .

Exclusions :

Possibilité de laisser le cabanon , selon offre d’achat des nouveaux acheteurs .

laisser lot de bois traité sous le balcon arrière , selon offre d’achat des nouveaux acheteurs.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(450) 775-5586

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