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Jumelé de qualité : 3816 rue de Terrebonne, Sherbrooke (Rock Forest)

239,000 $
#27759 | 3816 rue de Terrebonne, Sherbrooke - Rock Forest

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Élévation avant et entrée indépendante au sous-solÉlévation avant : unité de coin à droiteÉlévation arrière et piscine au sel chaufféeCour arrière avec très grand patio muni d'un SPACour arrière adossée à un boisé zoné agricoleCuisine avec comptoir-lunch (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en bois franc jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec garde-manger-walk-in (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Lumineuse salle à manger (rez-de-chaussée)Lumineuse salle à manger (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Salon et escalier en bois franc (rez-de-chaussée)Salon et hall d'entrée fermé (rez-de-chaussée)Salle de toilettes (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Salle de bains (2e étage)Salle familiale avec entrée indépendante (sous-sol)Salle familiale avec entrée indépendante (sous-sol)Chambre à coucher #4 avec lit mural (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)

Maison de ville de qualité supérieure construite en 2012 par RPLH. Unité de coin très lumineuse. La cour arrière est adossée à un boisé zoné agricole : un sentiment de Campagne en Ville! La propriété est située au bout d’une rue sans issue. Quartier paisible avec un beau parc à proximité. Accès rapide à l’autoroute et aux commerces (dépanneur, restaurants, épicerie, pharmacie, etc.). Près des écoles (Triolet) et de l’Université de Sherbrooke.

Rez-de-chaussée :

Cette maison de conception à aire ouverte offre 2 salles de bains complètes, une salle de toilettes et 4 chambres à coucher dont 3 au 2e étage. Armoires en bois franc jusqu’au plafond, comptoir-lunch et garde-manger de type walk-in ornent la luxueuse cuisine.

2e étage :

Escaliers vers le 2e étage en bois franc. Un agrandissement a été fait lors de la construction afin d’avoir 3 grandes chambres au 2e étage, dont une chambre des maîtres avec walk-in. Spacieuse salle de bains avec un bain très confortable et une douche séparée.

Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique. Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe murale.

Sous-sol :

Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une entrée indépendante qui offre la possibilité de faire un bureau professionnel / une garderie / un salon de coiffure ou de soins corporels. Grande salle de lavage avec de l’espace pour faire sécher les vêtements et une 2e douche, toilette et grand évier. Espace de rangement spacieux sous l’escalier.

Terrain :

Stationnement double largeur asphalté. Trottoirs en béton. Beau terrain et extérieur qui nécessitent peu d’entretien. Le soleil est présent toute la journée sur le très grand patio en composite conçu pour le SPA et la piscine. Piscine chauffée, au sel. Idéal pour profiter de la vie en famille ou entre amis!

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Fabrice Barré de l’agence immobilière RE/MAX D’ABORD F.B.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6'3" x 5'3" Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11'9" x 12'2" irr. Bois franc
Garde-manger Rez-de-chaussée 6'3" x 4'11" irr. Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12'10" x 11'11" Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14'10" x 11'11" Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 5'11" x 4' Céramique
Chambre 2e étage 11'7" x 12'10" irr. Bois franc
Walk-in 2e étage 8'7" x 3'6" Bois franc
Chambre 2e étage 12'5" x 9' irr. Bois franc
Chambre 2e étage 12'5" x 8'10" irr. Bois franc
Salle de bains 2e étage 10'3" x 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 17'3" x 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 14'4" x 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10'6" x 9'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 19' x 4'10" irr. Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Jumelée
Année de construction :
2012
Superficie (excluant sous-sol) :
1467 pi2 (136.3 m2)
Prix au pied carré :
162.92 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Bois, Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine
Terrain
Superficie du terrain :
4001 pi2 (371.7 m2)
Frontage du terrain :
31 pi (9.4 m)
Orientation par rapport à la rue :
Est
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Asphalte
Garage :
Non
Piscine :
Oui au sel Hors-terre Chauffée
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui
SPA :
Oui
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Système d'alarme :
Oui

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
3602$
Taxe scolaire :
370$
Total :
3972$

Détails additionnels

Inclusions :

Thermopompe murale, échangeur d’air, aspirateur central et ses accessoires, système d’alarme et piscine au sel chauffée.

Exclusions :

Lit escamotable/armoires de rangement et SPA.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(819) 572-1929

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