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Ancestrale rénovée : 4125 rue Carpentier, Canton de Valcourt

324,000 $
#27548 | 4125 rue Carpentier, Valcourt

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Élévation avantÉlévation arrièreÉlévation arrièreÉlévation avantVue panoramique (La Ste-Paix)Hall d'entrée fermé avec accès direct aux salle manger, cuisine et garage (rez-de-chaussée)Cuisine rénovée (rez-de-chaussée)Cuisine rénovée et hall d'entrée fermé (rez-de-chaussée)Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz (rez-de-chaussée)Cuisine rénovée avec vue panoramique (rez-de-chaussée)Dînette avec cuisinière au bois "de l'Islet 1928" (rez-de-chaussée)Dînette avec vue panoramique et accès à la grande galerie (rez-de-chaussée)Dînette (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Chambre à coucher #4 (2e étage)Atelier ou salle familiale au-dessus du garage (2e étage)Salle de bains (2e étage)

Belle et grande maison ancestrale (1904) presque entièrement rénovée depuis 2006, et ce, tout en conservant son cachet d’antan 😍 Planchers de pin d’origine, boiseries, plafond de 8 pieds 4 pouces au rez-de-chaussée, cuisinière au bois « de l’Islet 1928 », bain sur pattes… En 2006, les anciens propriétaires ont fait l’ajout du garage et de son 2e étage, en plus de refaire la cuisine et de remplacer le revêtement des murs extérieurs et la majorité des fenêtres… Depuis 2010, les propriétaires actuels se sont attaqués aux travaux de finitions intérieurs. Le résultat en est spectaculaire!!!

La maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle de toilettes. La grande galerie ainsi que les nombreuses fenêtres de la cuisine et de la dînette sont orientées Plein-Sud 🌞😎 De plus, elles offrent une magnifique vue panoramique 🌄🌠

Le garage et la pièce au-dessus du garage (atelier) sont isolés et chauffés. Cette dernière est accessible à partir du garage ainsi que de la maison et pourrait être utilisée à titre de salle familiale. Le sous-sol, muni d’une entrée indépendante, a une hauteur d’environ 7 pieds et pourrait être aménagé.

Cette maison ancestrale unique est érigée sur un grand terrain bien aménagé de 1.6 acre desservi par l’aqueduc municipal. La propriété est entourée de terrains zonés « Vert », par conséquent il n’y aura pas de voisin avant très longtemps!!!

Ce havre de paix est localisé à seulement 3 minutes des services offerts par le centre-ville de Valcourt : épicerie IGA, restaurants, boutiques, garage-mécanique, etc. C’est la Campagne en Ville!

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Cristal Grondin de l’agence immobilière RE/MAX.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9'3" x 8'4" irr. Ardoise
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14' x 4'1" Bois mou
Cuisine Rez-de-chaussée 9'11" x 12'1" irr. Ardoise
Dînette Rez-de-chaussée 11'11" x 10'11" irr. Ardoise
Salle à manger Rez-de-chaussée 15'10" x 11'4" Bois mou
Salon Rez-de-chaussée 13'6" x 12'10" irr. Bois mou
Salle de bains Rez-de-chaussée 10'7" x 7'9" Bois mou
Chambre 2e étage 10'11" x 18'8" Plancher flottant
Walk-in 2e étage 6'2" x 6'2" Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'3" x 9'2" Bois mou
Chambre 2e étage 11' x 9' Bois mou
Chambre 2e étage 12'4" x 10'4" Bois mou
Atelier 2e étage 17'4" x 23'9" Non-fini
Salle de bains 2e étage 10'6" x 10'3" Bois mou
Hall d'entrée Sous-sol 12'5" x 10'1" Béton
Atelier Sous-sol 18'8" x 11' Béton
Salle de toilettes Sous-sol 5'9" x 2'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre, céramique, bois et plâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et bois
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à 1½ étage , Isolée
Année de construction :
1904
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Autre (voir détails additionnels)
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique (2010)
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Bois (type Maibec) (2006)
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2018)
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
70315 pi2 (6532.5 m2)
Frontage du terrain :
399 pi (121.53 m)
Orientation par rapport à la rue :
Est
Vue panoramique :
Oui (Sur les environs)
Champ d'épuration :
Oui (1999)
Fosse septique :
Oui (1999)
Puits artésien :
Non
Système de draînage :
Oui (2014)
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Oui (2006) 19' x 25' isolé chauffé
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Non
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Poêle :
Autre (voir détails additionnels)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2455$
Taxe municipale :
2254$
Taxe scolaire :
435$
Total :
5144$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Une portion des fondations de la maison est faite de pierre et mortier alors que l’autre portion est faite de béton.
On retrouve une cuisinière au bois (de l’Islet 1928) au rez-de-chaussée ainsi qu’un poêle au bois au sous-sol.
La grande majorité des fenêtres des étages sont de type bois-PVC et ont été remplacées en +/-2006. Les fenêtres du sous-sol sont de types PVC coulissant et vinyle coulissant.

Inclusions :

Cuisinière au gaz, cuisinière au bois « de l’Islet 1928 », réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux, pôles, réseau de tuyaux pour aspirateur central (sans moteur), ouvre-porte électrique du garage et ses 2 manettes.

Documents joints

Certificat de localisation Télécharger
Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 571-1585

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