Maison de prestige en cours de construction. Venez donc choisir la finition intérieure qui répond à vos goûts!!! Cet immense cottage de 4546 pieds carrés est localisé dans un quartier haut de gamme et boisé 🌲 🌳, à seulement 7 minutes de l’autoroute 410 et de l’Université de Sherbrooke. Trois autres terrains voisins sont offerts par le constructeur avec projet clé-en-main.
Cette maison est érigée au bout d’une rue sans issue, sur un très grand terrain de 35 640 pieds carrés desservi par les services d’aqueduc et d’égouts municipaux. La cour arrière est orientée Plein-Sud 🌞 😎. Un accès à la Rivière Magog 🚣 sera offert aux quelques propriétaires du quartier. C’est littéralement La Campagne en Ville!!!
Pour un aperçu des divisions intérieures, consultez le plan de construction dans la section « documents joints » ci-dessous. Important de noter que la portion du 2e étage aménagée en logement secondaire (4.5 pièces) pourrait être aménagée autrement, c’est-à-dire qu’elle pourrait faire place à des pièces autre qu’un logement secondaire, si c’est ce que vous souhaitez 😉
Construction Pierre Bergeron Inc. se spécialise dans les projets haut de gamme, sur demande, sur mesure et clé-en-main depuis 15 ans. Son dynamique et professionnel propriétaire oeuvre dans le domaine depuis 35 ans. N’hésitez pas à le contacter afin d’obtenir des exemples de ses réalisations et de la grande satisfaction de ses clients : (819) 432-0371.
***Le prix demandé considère que la maison sera entièrement finie***
Thématiques
Ça se paie tout seul! Ça sent le neuf! La campagne en ville La Familia Les 2 pieds dans l’eauFaits Saillants
- Chambres :
- 6
- Salles de bains :
- 5
- Superficie du terrain :
- 35640 pi2 (3311.1 m2)
- Superficie (excluant sous-sol) :
- 4546 pi2 (422.34 m2)
- Année de construction :
- 2019
- Garage :
- Oui 26' x 24' isolé chauffé
- Piscine :
- Non
Pièces, Bâtiment et terrain
Intérieur de la propriété
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 18'8" x 21'8" irr. | Autre (voir détails additionnels) |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 7' x 7'6" | Autre (voir détails additionnels) |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19'3" x 18'11" | Autre (voir détails additionnels) |
| Garde-manger | Rez-de-chaussée | 4'6" x 12' irr. | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 13' | Autre (voir détails additionnels) |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18'7" x 23'7" | Autre (voir détails additionnels) |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 13'6" x 12'11" | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 7'6" | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' x 8'9" irr. | Autre (voir détails additionnels) |
| Chambre | 2e étage | 16'6" x 14' | Autre (voir détails additionnels) |
| Walk-in | 2e étage | 12'1" x 10'9" irr. | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle de bains | 2e étage | 7'8" x 22' irr. | Autre (voir détails additionnels) |
| Chambre | 2e étage | 13'6" x 11' | Autre (voir détails additionnels) |
| Walk-in | 2e étage | 6'3" x 6'1" | Autre (voir détails additionnels) |
| Chambre | 2e étage | 11'3" x 13' | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle de bains | 2e étage | 8'6" x 8'7" | Autre (voir détails additionnels) |
| Logement | 2e étage | pourrait être aménagé autrement | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle familiale | Sous-sol | Autre (voir détails additionnels) | |
| Atelier | Sous-sol | 10'4" x 12'1" | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 6'4" x 20'10" | Autre (voir détails additionnels) |
| Salle de bains | Sous-sol | 10'7" x 6'2" | Autre (voir détails additionnels) |
- Murs intérieurs :
- Placoplâtre
- Plafonds intérieurs :
- Placoplâtre
Bâtiment
- Type d'habitation :
- Maison à étages , Isolée
- Année de construction :
- 2019
- Superficie (excluant sous-sol) :
- 4546 pi2 (422.34 m2)
- Prix au pied carré :
- 205.68 $/pi2
- Sous-sol habitable :
- Oui
- Fondation :
- Béton
- Charpente :
- Bois
- Chauffage principal :
- Autre (voir détails additionnels)
- Chauffe-eau :
- Autre (voir détails additionnels)
- Échangeur d'air :
- Oui
- Électricité :
- 400 amp. (À disjoncteurs)
- Revêtement extérieur :
- Bois (type Maibec), Pierre
- Toiture :
- Bardeau d'asphalte
- Fenêtres :
- PVC
- Type de fenêtres :
- À battant (Avec verre énergétique)
Terrain
- Superficie du terrain :
- 35640 pi2 (3311.1 m2)
- Frontage du terrain :
- 90 pi (27.49 m)
- Orientation par rapport à la rue :
- Sud
- Fosse septique :
- Autre (voir détails additionnels)
- Puits artésien :
- Autre (voir détails additionnels)
- Système de draînage :
- Oui
- Stationnement :
- Pierres concassées
- Garage :
- Oui 26' x 24' isolé chauffé
- Piscine :
- Non
- Rue asphaltée :
- Oui
- Égouts pluviaux :
- Oui
PLUS-PLUS
- Thermopompe murale :
- Autre (voir détails additionnels)
- Aspirateur central :
- Oui
- Plafond 9 pi et + :
- Autre (voir détails additionnels)
- Système d'alarme :
- Oui
- Foyer :
- Oui , Au gaz
Détails additionnels
Détails additionnels sur la propriété :
- Chaque étage est muni d’une thermopompe murale.
- Tous les planchers de la maison et du garage sont chauffés à l’aide d’un système à l’eau chaude biénergie (électricité et gaz propane).
- Le choix des revêtements de plancher se fera selon votre discrétion.
- Les plafonds du rez-de-chaussée et du 2e étage mesurent 9 pieds de hauteur, alors que celui du sous-sol a 8.5 pieds de hauteur. Donc, des hauteurs plus élevées que les standards.
- La propriété est desservie par les services d’aqueduc et d’égouts municipaux.
- 2 réservoirs d’eau chaude dont un de 60 gallons pour la maison et un de 40 gallons pour le logement secondaire.
Documents joints
| Plan d'implantation | Télécharger |
| Plan de construction | Télécharger |
Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.
