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Clé en main : 247 rue des Merles, Sherbrooke (St-Élie)

189,500 $
#27076 | 247 rue des Merles, Sherbrooke - Saint-Élie-d'Orford

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Élévation avantÉlévation avantÉlévation arrière et remiseCour arrièreCuisine rafraîchie (1er palier)Salle à manger et cuisine rafraîchies (1er palier)Salle à manger et escalier menant aux chambres et salle de bains (1er palier)Salle à manger (1er palier)Salle à manger et cuisine rafraîchies (1er palier)Salle à manger et cuisine rafraîchies (1er palier)Salon et hall d'entrée (1er palier)Salon (1er palier)Salon (1er palier)Chambre des maîtres rafraîchie (2e palier)Chambre coucher #2 rafraîchie (2e palier)Salle de bains rafraîchie (2e palier)

Jolie maison à paliers multiples décorée au goût du jour et située dans un quartier familial à distance de marche d’un parc majeur (parc Ma Villa)piscine creusée, 2 terrains de tennis, jeux pour enfants, etc. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années (voir liste des rénovations). Le confort de la maison est assurée par une thermopompe murale. Tous les planchers du 1er palier sont recouverts de bois franc. Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale ainsi qu’un atelier avec salle de lavage. Il serait facile d’y aménager 2 autres chambres à coucher.

Cette charmante propriété clé en main est localisée à seulement 2 minutes des services offerts par l’arrondissement St-Élie : épicerie IGA, pharmacie, institutions financières, restaurants, magasins, station d’essence, etc.

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Fabrice Barré de l’agence immobilière RE/MAX D’ABORD F.B.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er palier 5'10" x 4'5" Bois franc
Cuisine 1er palier 8'7" x 9'1" Bois franc
Salle à manger 1er palier 8'8" x 9'2" Bois franc
Salon 1er palier 10'6" x 13'3" Bois franc
Chambre 2e palier 11'10" x 11'10" Vinyle
Chambre 2e palier 9'6" x 10'1" irr. Vinyle
Salle de bains 2e palier 4'11" x 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 21'10" x 13'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 21'10" x 16'10" irr. Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et tuile suspendue
Bâtiment
Type d'habitation :
Paliers multiples , Isolée
Année de construction :
1991
Superficie (excluant sous-sol) :
853 pi2 (79.2 m2)
Prix au pied carré :
222.16 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
40 gallons Électrique (2017)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2012)
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
6000 pi2 (557.4 m2)
Frontage du terrain :
60 pi (18.29 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Remise :
Oui
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui (2013)
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui

Dépenses et rénovations


Rénovations Éffectuées
Comptoirs de la cuisine et de la salle de bains (2018) :
0$
Peinture intérieure et o-gee (2018) :
0$
Luminaires et stores (2018) :
0$
Plancher de vinyle collé dans les 2 chambres (2018) :
0$
Fenêtres et porte d'entrée principale (2017) :
0$
Réservoir d'eau chaude de 40 gallons (2017) :
0$
Thermopompe murale (2013) :
0$
Revêtement de la toiture (2012) :
0$
Céramique de la salle familiale (2012) :
0$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les fenêtres du rez-de-chaussée sont de type PVC à battant (2017) et celles du sous-sol de type vinyle coulissant.

Inclusions :

Tous les lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d’air et thermopompe murale.

Exclusions :

Luminaire de la chambre des maîtres.

Documents joints

Certificat de localisation Télécharger
Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(819) 572-1929

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