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Immense bungalow : 2170 rue du Terroir, Sherbrooke (Fleurimont)

VENDUE
#25959 | 2170 rue du Terroir, Sherbrooke - Fleurimont

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Élévation avantÉlévation arrière et immense patio intimeImmense patio intime avec accès à la salle à manger et à la chambre des maîtresImmense patio couvert avec SPA et pergolaSpacieux hall d'entrée (rez-de-chaussée)Cuisine avec comptoir-lunch en quartz (rez-de-chaussée)Cuisine avec cuisinière au gaz et armoires jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec cellier encastré (rez-de-chaussée)Cuisine avec garde-manger-walk-in (rez-de-chaussée)Salle à manger lumineuse (rez-de-chaussée)Spacieux salon avec espace-bureau et plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Spacieux salon avec murs de pierre (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec accès au patio intime (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (rez-de-chaussée)Salle de bains attenante à la chambre des maîtres (rez-de-chaussée)Salle de bains attenante avec douche-céramique multi-jets et vanité double (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec spacieux walk-in (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Salle familiale (sous-sol)Chambre à coucher #3 (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)Chambre à coucher #5 (sous-sol)Chambre à coucher #6 (sous-sol)Salle de bains avec vanité double et bain-douche (sous-sol)

Vendue

Immense bungalow haut de gamme ayant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle de toilettes et 1 salle de lavage. Maison de conception à aire ouverte dont la disposition des pièces est fonctionnelle et originale. Un clé en main décoré au goût du jour. La généreuse fenestration et les nombreux luminaires encastrés offrent une luminosité exceptionnelle à la maison.

Rez-de-chaussée :

Les plafonds mesurent 8 pieds 4 pouces de hauteur et le salon est muni d’un plafond cathédrale. Comptoirs en granit, comptoir-lunch avec cellier encastré, cuisinière au gaz, hotte en acier inoxydable, armoires jusqu’au plafond et garde-manger-walk-in ornent la superbe cuisine. La spacieuse chambre des maîtres est munie d’une porte-patio donnant accès au patio arrière, d’un très grand walk-in et d’une luxueuse salle de bains. Cette dernière possède une grande douche-céramique multi-jets, un bain-podium et une vanité double.

Sous-sol :

Le sous-sol est entièrement aménagé. Tous les planchers sont chauffés à l’aide d’un système radiant à l’eau chaude électrique. On y retrouve 4 des 6 chambres à coucher. La grande salle de bains est munie d’un pratique bain-douche et d’une vanité double.

Terrain et localisation :

Grand terrain joliment aménagé de 16 627 pieds carrés. On retrouve une remise ainsi que plusieurs arbres matures dans cour arrière orientée Plein-Sud : vous pourrez donc profiter du soleil toute la journée sur votre immense patio intime muni d’un SPA encastré, d’une pergola et dont une portion est couverte à l’aide du toit.

La propriété est localisée dans un beau quartier récent, à seulement 3 minutes de l’autoroute 610, 7 minutes du CHUS Fleurimont et 8 minutes du centre-ville.

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles du courtier immobilier Cristal Grondin de l’agence immobilière RE/MAX.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7'7" x 8'7" irr. Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 15'2" x 14'1" irr. Céramique
Garde-manger Rez-de-chaussée 5'11" x 3'7" Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10'9" x 12'3" Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13'10" x 16'1" irr. Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 14'7" x 19'5" irr. Bois franc
Walk-in Rez-de-chaussée 9'1" x 8'7" Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 13'9" x 10'3" irr. Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 10'8" x 10'5" Plancher flottant
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 4'9" x 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 21'8" x 18'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 11'5" x 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 9'9" x 14'7" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 4'7" x 3'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 9'5" x 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 9'11" x 14'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8'10" x 12'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9' x 7'10" irr. Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 10' x 4'4" Béton
Rangement Sous-sol 7'9" x 4'7" Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre et pierre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Plain-pied , Isolée
Année de construction :
2011
Superficie (excluant sous-sol) :
1903 pi2 (176.8 m2)
Prix au pied carré :
209.67 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Autre (voir détails additionnels)
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Pierre, Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À battant
Terrain
Superficie du terrain :
16627 pi2 (1544.7 m2)
Frontage du terrain :
95 pi (28.96 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud
Champ d'épuration :
Autre (voir détails additionnels)
Puits artésien :
Non
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Oui isolé chauffé
Remise :
Oui 16' x 12'
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui (2016)
SPA :
Oui , 6 places
Celier tempéré :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Autre (voir détails additionnels)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
3411$
Taxe scolaire :
564$
Total :
3975$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les installations septiques de marque Bionest a été conçues pour desservir 4 chambres à coucher.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des plinthes électriques, des convecteurs électriques, une thermopompe murale et des planchers radiants à l’eau chaude au sous-sol.
Les plafonds du rez-de-chaussée mesurent 8 pieds 4 pouces de hauteur.

Inclusions :

Luminaires, rideaux et pôles, stores, persiennes, thermopompe murale, échangeur d’air, aspirateur central et ses accessoires,  »built-in » du salon, cellier encastré +- 15 bouteilles, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette, système d’alarme, spa et ses accessoires et pergola.

Exclusions :

Bureau du salon au rez-de-chaussée.

Documents joints

Certificat de localisation Télécharger
Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 571-1585

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