click to enable zoom
Chargement ...
We didn't find any results
Plein écran
Street View
Your search results

Ancestrale rénovée : 299 rue du Québec, Sherbrooke (Vieux-Nord)

VENDUE
#25230 | 299 rue du Québec, Sherbrooke - Jacques-Cartier (Nord)

Ajouter à mes favoris

Élévation avant et garage au sous-solÉlévation avant et solarium 4 saisonsÉlévation arrière avec patio adjacent au solarium 4 saisonsÉlévation arrièreCour arrière privée avec remise de 12' x 16' et potagerHall d'entrée principal (rez-de-chaussée)Hall d'entrée principal (rez-de-chaussée)Cuisine (rez-de-chaussée)Cuisine (rez-de-chaussée)Cuisine (rez-de-chaussée)Cuisine (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au bois à combustion lente (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au bois à combustion lente (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Solarium 4 saisons (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 adjacente à la cuisine (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 avec salle de bains attenante (rez-de-chaussée)Salle de bains attenante à la chambre à coucher #1 (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 avec walk-in (2e étage)Chambre à coucher #3 avec walk-in et armoire encastrée (2e étage)Chambre à coucher #4 (2e étage)Salle de bains rénovée avec plancher radiant (2e étage)Passage avec portes intérieures d'origine (2e étage)

Vendue

Impeccable, clé en main et spacieuse maison ancestrale ayant été rénovée (voir liste des rénovations) tout en conservant son cachet d’autrefois 😍

Ce cottage est érigé sur un grand terrain privé de 8939 pieds carrés en plein coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke.

La maison abrite 4 chambres à coucher dont 1 au rez-de-chaussée utilisée présentement à titre de bureau. L’une d’entre-elles au 2e étage est munie d’un spacieux walk-in. Les plafonds du rez-de-chaussée mesurent 9’3″ de hauteur. Cuisine rassembleuse grâce à son grand îlot central. Vous appréciez certainement le chaleureux et surdimensionné solarium 4 saisons donnant accès au patio de la cour arrière. La salle de bains au 2e étage a été entièrement rénovée avec sa superbe douche-céramique et son plancher radiant électrique. Les dimensions des pièces et leur disposition sont fonctionnelles.

Espace laveuse-sécheuse, rangement et garage avec ouvre-porte électrique sont situés au sous-sol.

Le confort de la maison est assuré par un système central à air pulsé électrique, une thermopompe centrale ainsi qu’un foyer au bois à combustion lente dans la salle à manger; tous installés en 2006.

Une allée asphaltée donne accès à la cour arrière. Cette dernière est munie d’un patio partiellement couvert, remise 12 pieds x 16 pieds, potager, foyer extérieur, clôtures, haies de cèdre et arbres matures. Une 2e allée asphaltée donne accès au garage du sous-sol. Par conséquent, le stationnement n’est pas un problème 🙂

La propriété est localisée dans un superbe voisinage où les propriétaires sont joviaux, accommodants et respectueux. À distance de marche de 3 parcs dont le magnifique et pittoresque Domaine-Howard et le Lac des Nations.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 13'2" x 7'6" Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 12'1" x 16' Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 9'5" x 16' Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 13'2" x 13'11" Bois franc
Solarium 4 saisons Rez-de-chaussée 11'4" x 23'2" Bois mou
Chambre Rez-de-chaussée 13'2" x 13'7" Bois mou
Salle de bains Rez-de-chaussée 9'10" x 6' irr. Céramique
Chambre 2e étage 13'7" x 12'8" Parqueterie
Chambre 2e étage 14'1" x 9'9" irr. Parqueterie
Walk-in 2e étage 9'7" x 11' irr. Parqueterie
Chambre 2e étage 11'10" x 9'7" Parqueterie
Salle de bains 2e étage 7'9" x 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol Béton
Rangement Sous-sol Béton
Murs intérieurs :
Plâtre et placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Plâtre, stuc et placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
1924
Superficie (excluant sous-sol) :
2230 pi2 (207.2 m2)
Prix au pied carré :
152.02 $/pi2
Sous-sol habitable :
Non
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Air pulsé central Électrique (2006)
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique (2017)
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Bois, Brique
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2015)
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
8939 pi2 (830.5 m2)
Frontage du terrain :
67 pi (20.49 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Stationnement :
Asphalte
Garage :
Oui 12' x 24'
Remise :
Oui 12' x 16'
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Oui (2006)
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Oui
Foyer :
Oui , À combustion lente , Au bois (2006)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2343$
Taxe municipale :
2769$
Taxe scolaire :
751$
Assurance habitation :
645$
Total :
6508$

Rénovations Éffectuées
Salle de bain 2e étage (2017) :
9000$
Hall d’entrée et escalier - isolation, porte d’entrée, bois franc - (2017) :
2600$
Électricité complète, ajout d’unité de chauffage, thermostats électroniques, gradateurs - intérieur et extérieur (2017) :
2800$
Poutre de soutien au sous-sol (2017) :
1200$
Aménagement paysager (2017) :
900$
Comptoir de cuisine, robinet évier (2017) :
750$
Chauffe-eau (2017) :
700$
Potager (2017) :
600$
Isolation portes extérieures (2017) :
500$
Ouvre-porte de garage électrique (2017) :
450$
Plafond salle à manger (2017) :
200$
Réaménagement grenier en walk-in (2016) :
750$
Clapet - plomberie (2016) :
600$
Plancher de bois solarium (2016) :
600$
Sabler et vernir plancher de cuisine (2016) :
600$
Céramique foyer (2016) :
350$
Réaménagement du garage (2016) :
300$
Réaménagement sous-sol (2016) :
200$
Réfection du manteau de cheminée (2016) :
200$
Toiture (2014) :
30000$
Porte de garage (2014) :
5000$
Tous les murs ont été resurfacés et toute la maison a été repeinte à l’exception des murs de la cuisine et du bureau du rez-de-chaussée (murs et plafonds) :
0$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les fenêtres sont de type PVC à guillotine (2006) et bois à guillotine.

Inclusions :

Îlot de cuisine, Rideaux, pôles, stores, potager, thermopompe centrale, foyer au bois à combustion lente et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions :

Lave-vaisselle et foyer extérieur.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

Contactez le vendeur

Par téléphone

(819) 212-8983

Envoyer un message

fleximmobilier single property banner