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Bigénération avec gros garage : 242 rue Desruisseaux, Ascot Corner

449,000 $
#24636 | 242 rue Desruisseaux, Ascot Corner

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VideoÉlévation avant et garage avec logement au 2e étageÉlévaton arrière et immense gazeboCour arrière clôturée avec lac artificielÉlévation avant et bel aménagement paysagerHall d'entrée avec escalier en bois franc et porte coulissante (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en merisier et îlot avec comptoir-lunch (rez-de-chaussée)Salle à manger avec plancher en bois franc et boiseries (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au bois et fenestration généreuse (rez-de-chaussée)Bureau avec plancher en bois franc et boiseries (rez-de-chaussée)Salle de toilettes avec boiseries (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec walk-in (2e étage)Chambre à coucher #2 avec boiseries (2e étage)Chambre à coucher #3 avec plancher en bois franc (2e étage)Salle de bains attenante au walk-in et à la chambre des maîtres (2e étage)Salle de bains avec vanité double, douche indépendante et bain podium (2e étage)Cuisine avec armoires en pin et boiseries (sous-sol)Salon avec lambris et o-gee (sous-sol)Chambre à coucher #2 avec lambris (sous-sol)Cuisine et salle à manger (Logement au 2e étage du garage)Salon (Logement au 2e étage du garage)Chambre des maîtres (2e étage du logement du garage)Salle de bains (2e étage du logement du garage)Immense gazebo avec coin lunch et BBQImmense gazebo avec coin SPA et balançoires de bois suspendues à la structure

À la construction de cette magnifique maison bigénération, on n’a pas été épluche-légume sur les matériaux de qualité! 😉 C’est à eux que l’on doit l’ambiance chaleureuse et la prestance unique de cette propriété.

En plus d’avoir 2 lieux de vie distincts pouvant accueillir 2 familles, elle offre également un immense garage (30 pi x 36 pi) avec un logement sur son 2 étage. La cour arrière accueille un lac artificiel avec mignon petit pont ainsi qu’un plus qu’impressionnant gazebo avec plafond qui rappelle la structure d’une yourte. Ce dernier dispose de balançoires suspendues, d’un SPA avec escaliers-rangement et d’une plateforme pour dîner avec BBQ et réfrigérateur.

Logement principal de la maison (rez-de-chaussée et 2e étage) :

Un très bel escalier en bois franc et fer forgé s’impose dans un hall d’entrée abondamment lumineux avec plafond haut. À votre droite, la porte coulissante en bois et en verre mène au salon. Ce dernier accueille un joli foyer au bois avec son ardent manteau de pierre. À gauche du hall se trouvent un profond garde-robes d’entrée, une salle de toilettes avec rangement et coin lavage ainsi qu’un bureau. Disposition des pièces très fonctionnelle! Les 3 chambres à coucher sont localisées au 2e étage.

Plusieurs matériaux nobles sur les 2 étages :

  • Cuisine avec armoires en merisier, tiroirs coulissants et îlot avec comptoir-lunch
  • Portes, o-gees et boiseries en bois massif
  • Portes coulissantes en verre et bois franc
  • Porte-poussière pour aspirateur central à la cuisine (coup de pied)
  • Planchers de bois franc ou de céramique
  • Comptoir de la salle de toilettes en corian
  • Bain podium 2 places
  • Vanité de la salle de bains du 2e avec 2 lavabos
  • Walk-in attenant à la chambre des maître ET à la salle de bains
  • Vue sur la rivière Saint-François à partir des chambres du 2e étage 😻

Logement secondaire de la maison (sous-sol) :

Le sous-sol entièrement aménagé surprend quiconque s’y aventure…positivement! Avec ses chaleureuses armoires  de pin, o-gee et portes en bois massif, lambris, etc. On n’a pas le sentiment d’être dans un sous-sol. Une entrée indépendante donne sur la cuisine. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec bain-douche, 1 salon et 1 rangement complètent les pièces du logement.

Garage et son logement :

L’immense garage 30 pi x 36 pi pourrait contenir de hautes étagères, une remorque cargo, un coin atelier et 2 portes de garage : une sur le devant et l’autre sur le côté. Son isolation est de qualité comparable à celle d’une maison.

De plus, il offre un logement de 4 1/2 pièces qui pourrait être en location et générer des revenus de 600 $/mois (7 200 $/an). Le logement est très lumineux. Cuisine fonctionnelle et salle à manger à aire ouverte avec le salon. Le salon et la chambre à coucher profitent de la vue sur le lac! 🌞 Une pièce face à la salle à manger sert de bureau, mais pourrait aussi servir de rangement ou de chambre d’invité. Enfin, une porte-patio donne sur un patio de 10 pi x 12 pi avec escalier menant à la cour arrière.

Terrain et localisation :

Avant d’entrer à l’intérieur, on remarque immédiatement le magnifique aménagement paysager recherché 🌻 avec balançoire et fleurs suspendues sur la galerie. Les escaliers menant à l’entrée, nous font passer à travers cette atmosphère florale transportante. Le grand terrain de 2.5 acres est clôturé sur le côté droit et bordé par des arbres matures à l’arrière et sur le côté gauche, assurant intimité aux résidents. Enfin, une remise fermée sur 3 côtés offre davantage d’espace de rangements pour les VTT par exemple.

Situé sur une rue très calme qui surplombe la Rivière Saint-François, on se sent vraiment à la campagne, en plus de se trouver à 2 minutes du centre d’Ascot Corner et 10 minutes du CHUS Fleurimont.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5'10" x 15'8" irr Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12'5" x 11' Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12'9" x 11'9" Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 15'7" x 13'1" Bois franc
Bureau Rez-de-chaussée 10'5" x 9'5" Bois franc
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 7'8" x 5' Céramique
Chambre 2e étage 16'1" x 13'5" Bois franc
Walk-in 2e étage 7'3" x 11'3" Bois franc
Chambre 2e étage 11' x 11' Bois franc
Chambre 2e étage 11' x 11' Bois franc
Salle de bains 2e étage 13'8" x 8'8" Céramique
Cuisine Sous-sol 16' x 13'1" Vinyle
Salon Sous-sol 13'3" x 12'7" irr Vinyle
Chambre Sous-sol 10' x 7'9" irr Vinyle
Chambre Sous-sol 9'6" x 12'6" irr Vinyle
Salle de bains Sous-sol 10' x 7'7" Vinyle
Cuisine Autre (voir détails additionnels) 9'5" x 7'3" irr Vinyle
Salle à manger Autre (voir détails additionnels) 10'5" x 13'8" irr Vinyle
Salon Autre (voir détails additionnels) 11'11" x 12'11" irr Vinyle
Chambre Autre (voir détails additionnels) 9'9" x 11'10" irr Vinyle
Bureau Autre (voir détails additionnels) 8'5" x 7'4" irr Vinyle
Salle de bains Autre (voir détails additionnels) 7'3" x 9'10" irr Vinyle
Murs intérieurs :
Placoplâtre et lambris
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre et tuile suspendue
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
2009
Superficie (excluant sous-sol) :
2085 pi2 (193.75 m2)
Prix au pied carré :
215.35 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
Autre (voir détails additionnels)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Bois (type Maibec), Pierre
Toiture :
Tôle d'acier émaillé
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
109167 pi2 (10142 m2)
Frontage du terrain :
197 pi (60.01 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Bord de l'eau :
Oui (Lac artificiel)
Vue panoramique :
Oui (Sur un cours d'eau)
Champ d'épuration :
Non
Fosse septique :
Oui (2017)
Puits artésien :
Oui
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Oui 30' x 36' isolé chauffé
Piscine :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui
SPA :
Oui , 8 places (2017)
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond 9 pi et + :
Oui
Foyer :
Oui , D'ambiance , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
4945$
Taxe municipale :
6150$
Taxe scolaire :
1179$
Total :
12274$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Un logement de 4.5 pièces est aménagé au 2e étage du garage.
Les fenêtres sont de types PVC à battant et PVC coulissant avec verre énergétique dans la maison. Au logement, elles sont de type PVC à battant avec verre énergétique.
Il y a 2 panneaux électriques à disjoncteurs. Un de 100 ampères au garage et un de 200 ampère pour la maison.
Il y a 2 réservoirs à eau chaude électriques. Un de 40 gallons au logement et un de 60 gallons à la maison.

Inclusions :

Lave-vaisselle, BBQ, réfrigérateur extérieur, SPA et ses accessoires, balançoires de bois, foyer au gaz extérieur, foyer au bois, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d’air et thermopompe murale.

Exclusions :

Outils et équipement du garage.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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