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Bord de l’eau Rénové : 613 ch des Patriotes, St-Charles-sur-Richelieu

534,900 $
#24396 | 613 chemin des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu

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Élévation avant avec stationnement de pavé uni et garage doubleÉlévation arrière avec gazebo de verre 12 pieds et solariumSPA avec gazebo de verre de 12 pieds et rivière RichelieuQuai de 40 pieds sur la rivière RichelieuHall d'entrée avec escalier en bois franc et fer forgé (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires jusqu'au plafond en merisier et plancher de chêne (rez-de-chaussée)Cuisine avec îlot et comptoirs de granit (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires jusqu'au plafond en merisier (rez-de-chaussée)Salle à manger avec foyer au gaz et thermopompe murale (rez-de-chaussée)Solarium 4 saisons avec plancher d'ardoise (rez-de-chaussée)Solarium 4 saisons avec plancher d'ardoise (rez-de-chaussée)Dînette avec plancher en chêne (rez-de-chaussée)Salon avec plancher de bois franc et escalier en bois franc et fer forgé (rez-de-chaussée)Salon avec plafond cathédrale et plancher de bois franc (rez-de-chaussée)Salle de toilettes avec espace laveuse-sécheuse (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec plancher d'érable (2e étage)Chambre des maîtres avec immense walk-in fenestré de 11' x 13' (2e étage)Chambre à coucher #3 style mezzanine (2e étage)Salle de bains avec douche indépendante et bidet (2e étage)Salle familiale avec o-gee et escalier en bois franc (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)Chambre à coucher #5 avec 2 gardes-robes, dont 1 avec porte-miroir (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)Atelier avec entrée indépendante au garage (sous-sol)

Cette superbe résidence à l‘architecture audacieuse et au décor recherché est accostée au bord de la rivière Richelieu. Elle offre un solarium 4 saisons en bois de cèdre et aluminium. Lorsque vous êtes à l’intérieur face au solarium et regardez la rivière, les mots vous manqueront tellement la vue est belle. Le plafond haut de 16 pieds, la mezzanine et le majestueux escalier en chêne et fer forgé sauront vous épater. Sans parler de la cuisine rénovée et des 4 chambres à coucher qu’offre ce cottage.

Rez-de-chaussée et 2e étage :

Profitez des abondants bains de lumière grâce à la fenestration généreuse et à la présence du solarium. La magnifique vue sur la rivière est accessible dans toutes les pièces. La salle de bains du 2e étage dispose de 2 lavabos, d’un bain tourbillon, d’une douche indépendante et d’un bidet. À l’étage, on a transformé l’une des chambre en un walk-in et une porte coulissante le sépare de la chambre des maîtres.

Divers matériaux nobles et caractéristiques avantageuses sont à l’honneur :

  • Planchers de bois franc sur les 2 étages, tantôt de chêne tantôt d’érable.
  • Plancher d’ardoise au solarium 4 saisons
  • Majestueux escalier de chêne et fer forgé
  • Armoires de cuisine en merisier jusqu’au plafond
  • îlot central et comptoirs de granit
  • Poutres de bois franc
  • Bidet d’une valeur de 8000 $
  • Foyer au gaz dans la salle à manger
  • Thermopompe murale dans la salle à manger
  • Plafonds hauts de 16 pieds au salon
  • Halogènes encastrés

Sous-sol :

Le sous-sol profite d’une salle de bains avec bain-douche, d’une chambre froide, d’un atelier pour bricoleur-bricoleuse averti(e) et d’une salle familiale avec moulures décoratives (o-gees). S’ajoutent à cela, 2 chambres à coucher. Une entrée indépendante relie l’atelier au garage. Dans un même temps, on retrouve une entrée sur le côté de la maison qui est clôturée et qui mène au garage.

Terrain et localisation :

Profitez du SPA toute l’année grâce à au gazebo de verre de 12 pieds relié au solarium. Le patio surélevé saura vous offrir une vue encore plus prenante sur la rivière et ses couchers de Soleil! Le terrain est joliment aménagé avec arbustes, terrasses et stationnement en pavé uni (6 voitures) qui met en valeur les nombreux arbres matures. On retrouve également un foyer extérieur sur une des trois terrasses. De plus, le quai de 40 pieds pourra accueillir votre embarcation!

Vous êtes à 1 minute du village de St-Charles-sur-Richelieu, où vous trouverez caisse pop, dépanneur, cantine, restaurant et école primaire, ainsi qu’à 40 minutes de Montréal.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14'4" x 6'2" irr Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12' x 9' Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 14' x 9' irr Bois franc
Dînette Rez-de-chaussée 12' x 12' Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 13' x 16' Bois d'ingénierie
Solarium 4 saisons Rez-de-chaussée 13' x 16' Ardoise
Salle de toilettes Rez-de-chaussée 5' x 11' Céramique
Chambre 2e étage 11' x 15' Bois franc
Walk-in 2e étage 11' x 13' Plancher flottant
Chambre 2e étage 11' x 13' Bois franc
Salle de bains 2e étage 7' x 13' Céramique
Salle familiale Sous-sol 15' x 24' irr Plancher flottant
Chambre Sous-sol 14' x 9' irr Plancher flottant
Chambre Sous-sol 12' x 9' irr Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8' x 5' irr Céramique
Atelier Sous-sol 5' x 15' Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 6'1" x 6' irr Béton
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
1989
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Convecteur et plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique (2017)
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Aluminium, Brique
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
7965 pi2 (740,20 m2)
Frontage du terrain :
80 pi (24.43 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Bord de l'eau :
Oui (Rivière Richelieu)
Accès à un cours d'eau :
Oui (Rivière Richelieu)
Vue panoramique :
Oui (Sur un cours d'eau)
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Non
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pavé uni
Garage :
Oui isolé chauffé
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Oui
SPA :
Oui
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Chambre froide :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Plafond cathédral :
Oui
Système d'alarme :
Oui
Foyer :
Oui , Au gaz

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
2733$
Taxe scolaire :
882$
Total :
3615$

Rénovations Éffectuées
Rénovations ci-dessous (2007-2008) :
100000$
Escalier en chêne et fer forgé sur 3 niveaux :
0$
Solarium 4 saisons :
0$
Aménagement de l'aire ouverte du rez-de-chaussée :
0$
Aménagement du bureau de type mezzanine au 2e étage :
0$
Aménagement des chambres du sous-sol :
0$
Plancher flottant au sous-sol :
0$
Toiture :
0$
Thermopompe murale :
0$
Aménagement paysager :
0$
Cuisine :
0$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les fenêtres sont de types aluminium à battant, aluminium coulissant, bois-aluminium à battant et aluminium fixe.

Inclusions :

Stores, ventilateurs, lave-vaisselle, bidet, foyer au gaz, thermopompe murale, système d’alarme, aspirateur central et ses accessoires, SPA et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage et quai.

Exclusions :

Pôles et rideaux.

Documents joints

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Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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