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Bord de l’eau : 175 rue Fontaine, St-Denis-de-Brompton

VENDUE
#21064 | 175 rue Fontaine, Saint-Denis-de-Brompton

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Cour arrière sur Petit Lac BromptonÉlévation face au Petit Lac BromptonCour arrière sur Petit Lac BromptonÉlévation face au Petit Lac BromptonCour arrière sur Petit Lac BromptonCour arrière sur Petit Lac BromptonCuisine avec armoires en bois franc (rez-de-chaussée)Cuisine et salle à manger (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salle à manger avec vue sur le lac (rez-de-chaussée)Salon et salle à manger avec climatisation murale (rez-de-chaussée)Salon avec vue sur le lac (rez-de-chaussée)Salon et salle à manger avec climatisation murale (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #3 (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Cuisine (sous-sol)Salle familiale avec poêle au bois (sous-sol)Salle familiale avec poêle au bois (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)Élévation face à la rue FontaineVoisinage

Vendue

Maison de type plain-pied, située directement sur le bord de l’eau au Petit Lac Brompton. La propriété est bordée de haies de cèdres de chaque côté et située dans une rue sans issue. Si vous recherchez la tranquillité, cet endroit est pour vous, que ce soit votre résidence principale ou secondaire, elle sera répondre à vos attentes.

Cette maison peut aussi abriter 2 familles, car elle comprend une 2e cuisine entièrement fonctionnelle au sous-sol ainsi qu’une 2e salle de bains. D’ailleurs, le sous-sol est de type rez-de-jardin avec son entrée indépendante.

En été, l’aménagement du terrain donne accès directement à l’eau et à votre quai privé. Vous pourrez profiter de la baignade, pédalo, kayak, bateau, etc.

En hiver, sur le lac, vous pourrez bénéficier de votre propre patinoire, faire du ski de fond ou de la raquette. De plus, il y a des sentiers de ski de fond à distance de marche.

La prise de possession pourrait être immédiate.

Certificat de localisation : 2010 / Installations septiques : Bio-filtre et fosse septique / Eau potable : eau du lac et puits artésien / 200 ampères à disjoncteurs / Poêle à combustion lente

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 8'6" x 11'4" Vinyle
Salle à manger Rez-de-chaussée 11'2" x 10'10" Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 13'2" x 14'4" Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 11'2" x 12'7" Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 9'10" x 10'2" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 10' x 10' Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 11'3" x 8' Céramique
Cuisine Sous-sol 12' x 19'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 12' x 14'9" Céramique
Chambre Sous-sol 11'9" x 14'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11'10" x 5'8" Céramique
Atelier Sous-sol 21' x 8'6" Non-fini
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Stuc
Bâtiment
Type d'habitation :
Plain-pied , Isolée
Année de construction :
1978
Superficie (excluant sous-sol) :
1092 pi2 (101.45 m2)
Prix au pied carré :
319.60 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Terrain
Superficie du terrain :
9328 pi2 (866.6 m2)
Frontage du terrain :
38 pi (11.58 m)
Orientation par rapport à la rue :
Nord-Est
Bord de l'eau :
Oui (Petit Lac Brompton)
Accès à un cours d'eau :
Oui (Petit Lac Brompton)
Vue panoramique :
Oui (Sur un cours d'eau)
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Oui
Stationnement :
Asphalte
Garage :
Non
Remise :
Oui
Abri d'auto :
Oui
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Non
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Autre (voir détails additionnels)
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Poêle :
Oui , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
1550$
Taxe municipale :
1885$
Taxe scolaire :
881$
Assurance habitation :
1439$
Total :
5755$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

  • Il y a une unité de climatisation murale entre le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée.
  • Les fenêtres sont de types PVC à battant, aluminium à battant et vinyle coulissant.

Inclusions :

Aspirateur central et ses accessoires, Unité de climatisation murale, Échangeur d’air, Poêle au bois, Lave-vaisselle, Luminaires et Rideaux.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(514) 578-7570

(819) 276-0542

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