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Chalet avec vue : 208 rang des Haricots, Val-Racine (Estrie)

275,000 $
#19605 | 208 rang des haricots, Val-Racine

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Élévation avant avec terrasse en pierres, foyer extérieur et balançoireÉlévation avant avec vue sur la montagneÉlévation gauche avec 6 espaces de stationnementPatio avec vue sur la montagneHall d'entrée avec plancher de céramique (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine avec immense table à dîner (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine avec évier double et dosseret de céramique (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine avec îlot et comptoir-lunch (rez-de-chaussée)Salle à manger avec hall d'entrée relié par une jolie porte française (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte avec foyer triple face (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au gaz triple face et manteau en pierreSalon avec 3 divans-lits 2 places (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au gaz triple face (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #1 (rez-de-chaussée)Salle de bains avec bain tourbillon et plancher radiant (rez-de-chaussée)Salle de bains avec douche indépendante (rez-de-chaussée)Salle familiale avec accès au patio (2e étage)Salle familiale avec 4 divans-lits 2 places (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Chambre à coucher #4 (2e étage)Chambre à coucher #5 (2e étage)Salle de bains #2 avec douche indépendante et penderie (2e étage)Salle de bains #3 avec douche indépendante et penderie (2e étage)

Beau et chaleureux chalet avec vue époustouflante sur la montagne de l’Astrolab!  Ce chalet 4 saisons est présentement loué sur une base hebdomadaire ($$$) à des vacanciers désirant profiter du Domaine des Montagnais. On s’imagine profiter de la paix et de l’espace qu’offre la forêt, en famille ou entre amis, autour d’une bonne tablé aussi colorée que conviviale. Cette maison à étages sera vendue entièrement meublée.

Rez-de-chaussée :

On y retrouve une vaste conception à aire ouverte avec une énorme cuisine toute équipée : longue table de bois, grand îlot central avec comptoir-lunch de 4 places, évier double et dosseret de céramique. Beaucoup de rangement dans les armoires de cuisine ainsi que dans une pièce à part. Salon avec 3 divan-lits 2 places et foyer au gaz triple face avec chic manteau de pierre. Spacieux hall d’entrée fermé avec porte française et garde-robes. Ces pièces s’agrémentent de lambris de bois, ce qui ajoute rusticité au cottage. Quant à la salle de bains, elle accueille un bain tourbillon et une douche indépendante en plus d’avoir le luxe du plancher chauffant en céramique. Une seule chambre à coucher est aménagée sur cet étage. Le rez-de-chaussée profite d’une superbe lumière grâce à sa fenestration abondante et ses couleurs claires.

2e étage :

Une belle salle familiale pouvant accueillir 8 personnes en raison de ses 4 divans-lits 2 places, donne accès au balcon par une porte-patio vitrée. On profite de l’absence de pollution lumineuse pour observer l’immensité du ciel étoilé de son balcon, tout en respirant l’odeur du bois qui se consume dans le nouveau foyer extérieur en acier inoxydable qu’on a récemment installé sur la terrasse en pierre. La belle vie quoi!

2 salles de bains avec chacune sa douche indépendante et sa penderie puis 4 chambres à coucher supplémentaires avec lit 54 po, constituent le 2e étage. Le mobilier, la déco et les utilités apportent une sobriété afin que l’on se sente bien dans un environnement spacieux et neutre tout en étant chaleureux.

Terrain :

Plusieurs commodités telles que terrasse en pierre, foyer extérieur en acier inoxydable, mobilier de jardin de bois, charmante balançoire de bois, tables à pique-nique et BBQ ajoutent à l’expérience de ses résidents. Le cottage peut accueillir 24 personnes et le stationnement double largeur peut facilement accommoder 6 voitures.

Domaine des Montagnais :

En plus de dispenser d’un restaurant sur place, de nombreuses activités sont offertes à moins de 5 minutes de marche dont l’accès à la piscine creusée, terrain de jeux et de volley-ball, glissade et accès à des sentiers de VVT.

À moins de 20 km, on profite des activités suivantes : patin, raquette aux flambeaux, ski de fond, traîneau à chien, randonnée, plage et lacs, vélo de montagne, hébertisme, glissade sur tube et ski alpin.

Ce chalet est localisé à 10 minutes de Notre-Dame-des-Bois où épicerie, restaurant, boutiques et caisse populaire y sont. Le domaine se situe à 10 minutes du Parc National du Mont Mégantic, qui lui est à environ 2h45 de Montréal et de Québec. De Sherbrooke, on calcule environ 60 minutes et de Lac-Mégantic, 40 minutes.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11'5" x 4'3" irr Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 16'7" x 9'3" Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 20'7" x 8'6" irr Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 20'7" x 11'3" Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 8'8" x 10'10" irr Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 11'7" x 7'5" irr Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 7'6" x 3'6" Non-fini
Rangement Rez-de-chaussée 2'11" x 5'10" Non-fini
Salle familiale 2e étage 26'11" x 11'2" irr Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'3" x 11'2" irr Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'2" x 11'2" irr Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'2" x 11'2" irr Plancher flottant
Chambre 2e étage 11'2" x 11'2" irr Plancher flottant
Salle de bains 2e étage 7'9" x 9'2" irr Céramique
Salle de bains 2e étage 7'9" x 9'2" irr Céramique
Murs intérieurs :
Placoplâtre et lambris de bois
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Année de construction :
2002
Sous-sol habitable :
Non
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Convecteur et plinthe Électrique
Chauffe-eau :
Autre (voir détails additionnels)
Électricité :
Autre (voir détails additionnels)
Revêtement extérieur :
Bois
Toiture :
Tôle d'acier émaillé
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine
Terrain
Superficie du terrain :
45417 pi2 (4219.4 m2)
Frontage du terrain :
198 pi (58.47 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Vue panoramique :
Oui (Sur les montagnes)
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Oui
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Piscine :
Autre (voir détails additionnels)
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Aspirateur central :
Autre (voir détails additionnels)
Foyer :
Oui , Au gaz (2008)

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Taxe municipale :
2065$
Taxe scolaire :
600$
Assurance habitation :
1520$
Total :
4185$

Rénovations Éffectuées
Foyer au gaz triple face (2008) :
0$
Aménagement des pièces du rez-de-chaussée (2008) :
0$
Plancher chauffant en céramique dans la salle de bains du rez-de-chaussée (2008) :
0$
Plancher flottant au rez-de-chaussée et au 2e étage (2008) :
0$
Achat de 7 divans-lits 2 places (2008) :
0$
Aménagement du balcon et de la terrasse avant en pierre travaillée (2008) :
0$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Il y a 2 réservoirs à eau chaude de 60 gallons électriques.
Il y a 2 panneaux électriques de 200 ampères à disjoncteurs.
Le réseau et les prises pour l’aspirateur central sont en place. Il ne manque que l’unité à installer.
Une piscine creusée est à disposition des propriétaires et locataires des chalets du Domaine des Montagnais.

Inclusions :

Tous les meubles, télévisions, électroménagers, foyer triple face au gaz, poêle extérieur en acier inoxydable, BBQ, balançoire de bois, 2 bancs sur le balcon, 2 tables à pique-nique ainsi que 2 tables et leur chaises de bois.

Exclusions :

Table de jeux « baby-foot » et chaise berçante.

Documents joints

Fiche technique du Chalet L'Enchanteur Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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