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Bungalow rénové : 182 rue Lacroix, Magog

VENDUE
#19434 | 182 rue Lacroix, Magog

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Conception à aire ouverte avec plafond cathédrale (rez-de-chaussée)Entrée de courEntrée de courÉlévation avantÉlévation arrièreÉlévation arrièreCour arrièreHall d'entrée (rez-de-chaussée)Cuisine avec armoires en bois franc jusqu'au plafond (rez-de-chaussée)Cuisine avec comptoirs en granit (rez-de-chaussée)Cuisine avec 2 éviers (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Patio en bois traité de 14' x 16'Chambre des maîtres avec walk-in (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres avec porte-patio (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Salle de bains avec douche-céramique, bain tourbillon et comptoir en granit (rez-de-chaussée)Salle de bains avec douche-céramique, bain tourbillon et comptoir en granit (rez-de-chaussée)Salle de lavage (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #3 (sous-sol)Salle familiale (sous-sol)Atelier (sous-sol)

Vendue

Charmant bungalow grandement rénové (voir liste des rénovations) et situé dans un havre de paix à Magog!

Plafond cathédrale de 10 pieds de hauteur dans les aires communes au rez-de-chaussée. Vaste cuisine avec armoires en bois franc en plus d’un grand îlot avec comptoir-lunch, 2e évier et surface de granit. Chambre principale avec porte-patio et walk-in. Bain à remous, comptoir en granite et douche indépendante en céramique dans la salle de bains. Cour intime bordée de haies et boisée.

Particularités extérieures : Patio 16 X 14 pi. Galerie 21 X 5 pi. Remise 16½ X 12 ½ pi. Remise 10 X 7 pi.

On trouve plusieurs services à ± 3 km, dont 2 écoles primaires, 1 école secondaire et 7 garderies.

Veuillez noter que les coordonnées de contact de cette annonce sont celles des courtiers immobiliers Frédérick Garneau et Manon Valade de l’agence immobilière Santi Immobilier.

Vous pouvez communiquer avec nous par courriel au m.valade@live.ca ou au info@frederickgarneau.com

 

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9'4" x 5'2" Autre (voir détails additionnels)
Cuisine Rez-de-chaussée 15' x 12'2" Autre (voir détails additionnels)
Salle à manger Rez-de-chaussée 10'5" x 10' Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 12'7" x 14'6" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 13'2" x 14'3" Bois franc
Walk-in Rez-de-chaussée 3'7" x 8'11" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 8'7" x 8'1" Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 10' x 8'8" Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8'7" x 5'1" Bois franc
Salle familiale Sous-sol 11'7" x 14'7" Autre (voir détails additionnels)
Chambre Sous-sol 13' x 11'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 24'8" x 11'7" Non-fini
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Plain-pied , Isolée
Année de construction :
1980
Superficie (excluant sous-sol) :
1190 pi2 (110.56 m2)
Prix au pied carré :
167.98 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Autre (voir détails additionnels)
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
40 gallons Électrique (2015)
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs) (2013)
Revêtement extérieur :
Bois (type Canexel)
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC (2013)
Terrain
Superficie du terrain :
22499 pi2 (2090.2 m2)
Frontage du terrain :
180 pi (54.86 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud-Est
Bord de l'eau :
Non
Accès à un cours d'eau :
Non
Vue panoramique :
Non
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Remise :
Autre (voir détails additionnels)
Abri d'auto :
Non
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Non
Thermopompe murale :
Non
SPA :
Non
Climatiseur central :
Non
Chambre froide :
Non
Garde-robe de cèdre :
Non
Celier tempéré :
Non
Aspirateur central :
Oui
Puits de lumière :
Non
Plafond cathédral :
Oui
Foyer :
Non
Poêle :
Non

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2100$
Taxe municipale :
1544$
Taxe scolaire :
323$
Total :
3967$

Rénovations Éffectuées
Agrandissement sur pieux de 10 pi X 36 pi (2013) :
0$
Isolation entièrement refaite dans les murs (2013) :
0$
Toutes les fenêtres du RDC changées, en plus de la porte principale et de la porte-patio (2013) :
2013$
Nouvelle porte arrière installée (2013) :
0$
Cuisine complètement remise à neuf :
2013$
Salle de bains complètement rénovée :
2013$
Revêtements de plancher du rez-de-chaussée entièrement refaits :
2013$
Électricité complètement refaite avec panneau électrique de 200 ampères :
2013$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

  • Les fenêtres sont de types PVC à battant, PVC coulissant, vinyle coulissant et PVC à guillotine.
  • Il y a 2 remises (16,5 pi x 12,5 pi et 10 pi x 7 pi).
  • La majeur partie de la maison a une fondation en béton et l’autre partie (agrandissement) est sur pilotis.
  • Les installations septiques comptent une fosse de 850 gallons conforme pour 3 chambres.
  • Le puits a une profondeur de 188 pi et un galonnage de 350 gallons/heure.
  • La propriété est à l’origine une propriété qui a été déposée sur des fondations.

Inclusions :

Lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur portatif, déshumidificateur du sous-sol et 2 remises.

Exclusions :

Lave-vaisselle

Documents joints

Évaluation municipale 182 rue Lacroix Magog pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation 182 rue Lacroix Magog Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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Par téléphone

(819) 578-2228

(819) 674-6797

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