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3 chambres au rdc : 484 rue du Ruisseau Rouge, Magog

VENDUE
#19258 | 484 rue du Ruisseau Rouge, Magog

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VideoÉlévation avantÉlévation avantÉlévation arrièreÉlévation arrièreCour arrière avec remise 16' x 20'Cour arrière avec remise 16' x 20'Hall d'entrée à partir du garageHall d'entrée à partir du garage (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salle à manger et hall d'entrée (rez-de-chaussée)Conception à aire ouverte (rez-de-chaussée)Salon avec foyer au bois (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #3 (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Salle familiale avec poutres en acier (sous-sol)Salle familiale avec poêle au bois (sous-sol)Chambre à coucher #4 (sous-sol)

Vendue

Très grand bungalow en pierre des champs ayant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Superbe terrain de 37146 pieds carrés orné d’arbres matures, aménagement paysager, terrasse en béton, allée double largeur en asphalte, garage attaché de 25 pi x 28 pi et remise format garage de 16 pi x 20 pi. La propriété est localisée à seulement 3 minutes de l’artère principale (rue Sherbrooke) de Magog : c’est la campagne en ville!

Un grand et pratique hall d’entrée fait le lien entre le garage, la salle à manger et le sous-sol. On retrouve un chaleureux foyer au bois avec manteau de brique au salon ainsi qu’un poêle au bois dans la salle familiale au sous-sol. Le rez-de-chaussée est aéré et spacieux grâce à sa conception à aire ouverte.

Le sous-sol est partiellement aménagé et pourrait être complètement redivisé sans contrainte puisque toutes les poutres au plafond sont en acier. Il n’y a donc aucune colonne portante. On y retrouve une 4e chambres à coucher.

Une belle maison bien entretenue idéale pour une famille de 3 enfants et plus!!!

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7' x 11' Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12'6" x 8'6" Vinyle
Salle à manger Rez-de-chaussée 13'2" x 11' Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 18'10" x 12' Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 14' x 12'1" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 10'9" x 9'9" Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 11'5" x 9'9" Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 12'2" x 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 41'6" x 15'1" Béton poli
Salle familiale Sous-sol 9'5" x 12' Béton poli
Chambre Sous-sol 11'7" x 8'10" Tapis
Atelier Sous-sol 11'9" x 22'6" Béton poli
Rangement Sous-sol 9'9" x 2'11" Vinyle
Murs intérieurs :
Placoplâtre et latte de bois
Plafonds intérieurs :
Stuc, tuiles suspendues et placoplâtre
Bâtiment
Type d'habitation :
Plain-pied , Isolée
Novoclimat ou LEED :
Non
Année de construction :
1980
Superficie (excluant sous-sol) :
1329 pi2 (123.5 m2)
Prix au pied carré :
194.88 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Chauffe-eau :
40 gallons Électrique (2010)
Échangeur d'air :
Oui
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs)
Revêtement extérieur :
Pierre
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2005)
Fenêtres :
Autre (voir détails additionnels)
Type de fenêtres :
À battant
Terrain
Superficie du terrain :
37146 pi2 (3451 m2)
Frontage du terrain :
125 pi (38.1 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Champ d'épuration :
Oui
Fosse septique :
Oui
Puits artésien :
Oui (1984)
Système de draînage :
Oui
Stationnement :
Asphalte
Garage :
Oui 25' x 28' isolé
Remise :
Oui 16' x 20'
Abri d'auto :
Non
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Non
Thermopompe murale :
Oui
Entrée indépendante au sous-sol :
Non
Garde-robe de cèdre :
Oui
Aspirateur central :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Système d'alarme :
Non
Foyer :
Oui , D'ambiance , Au bois
Poêle :
Oui , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2121$
Taxe municipale :
2095$
Taxe scolaire :
447$
Total :
4663$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2007 et sont de type PVC à battant avec verre énergétique. Elles sont « garantie à vie ». Les fenêtres du sous-sol sont de type vinyle coulissant.

Inclusions :

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d’air, aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, poêle au bois et établis de l’atelier au sous-sol et du garage.

Documents joints

Évaluation municipale 484 rue du Ruisseau-Rouge Magog pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation 484 rue du Ruisseau-Rouge Magog Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(819) 843-0148

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