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Domaine 103 acres : 109 route 212, La Patrie

VENDUE
#10652 | 109 route 212, La Patrie

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VideoÉlévation avant et bâtiment de fermeÉlévation avantÉlévation avantÉlévation arrièreVue panoramique à partir du patioÉlévation avant et bâtiment de fermeCuisine avec comptoir lunch (rez-de-chaussée)Cuisine avec poêle au bois (rez-de-chaussée)Cuisine et salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger (rez-de-chaussée)Salle à manger et cuisine (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Chambre à coucher principale (2e étage)Chambre à coucher #2 (2e étage)Chambre à coucher #3 (2e étage)Salle de bains (2e étage)Espace bureau (2e étage)Voisinage

Vendue

Magnifique Domaine de 103 acres, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne de montagne des Appalaches aux États-Unis.

Idéal pour les amateurs de la nature. Le terrain comprend 29 acres en culture, présentement entretenu par un cultivateur voisin. Le reste est boisé, en partie naturelle et en partie en plantation. La plantation comprend divers variétés d’épinettes, de pins et de mélèzes, âgées entre 13 et 15 ans.

La propriété est située à 2 minutes du village de La Patrie et à quelques minutes seulement du Parc National du Mont Mégantic.

Afin d’admirer la beauté du paysage, un grand patio est situé à l’arrière de la maison.

La maison offre 5 grandes chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée.

La grange de 40′ x 53′ comprend aussi une atelier de 20′ x 21.5′ avec l’eau et l’électricité (220).

Une remise attachée à la maison est munie d’une petite porte de garage permettant d’y entreposer un 4 roues.

La maison a été rénovée afin de rendre cette maison rustique confortable. L’isolation, la fenestration et la toiture compte entre autres parmi les rénovations effectuées.

Le sous-sol de 5.5′ de hauteur offre 26′ x 31′ d’espace de rangement

Un poêle à bois se trouve au rez-de-chaussée.

Elle offre plusieurs possibilités de culture pour répondre à vos projets.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 20'-5'' x 15'-3'' Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 17'-0'' x 11'-8'' Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 17'-0'' x 11'-8'' Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 13'-3'' x 10'-0'' Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 13'-3'' x 5'-4'' Vinyle
Chambre 1er étage 13'-3'' x 13'-7'' Bois franc
Chambre 1er étage 13'-3'' x 11'-1'' Bois franc
Chambre 1er étage 13'-5'' x 11'-3'' Bois franc
Chambre 1er étage 13'-7'' x 7'-10'' Bois franc
Bureau 1er étage 6'-10'' x 6'-8'' Bois franc
Salle de bains 1er étage 10'-2'' x 5'-4'' Bois franc
Rangement Rez-de-chaussée 15'-3'' x 9'-0'' Non-fini
Rangement Rez-de-chaussée 24'-7'' x 15'-3'' Non-fini
Rangement Sous-sol 30'-11'' x 25'-9'' Béton poli
Atelier Autre (voir détails additionnels) 21'-6'' x 20'-1'' Béton poli
Autre (voir détails additionnels) Autre (voir détails additionnels) 53'-0'' x 40'-0'' Non-fini
Murs intérieurs :
Placoplâtre et lambris de bois
Plafonds intérieurs :
Placoplâtre, lambris de bois et tuiles suspendues
Bâtiment
Type d'habitation :
Maison à étages , Isolée
Novoclimat ou LEED :
Non
Année de construction :
1922
Superficie (excluant sous-sol) :
2100 pi2 (195 m2)
Prix au pied carré :
142.81 $/pi2
Sous-sol habitable :
Non
Fondation :
Pierre et mortier
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique (2010)
Chauffe-eau :
60 gallons Électrique
Échangeur d'air :
Non
Électricité :
200 amp. (À disjoncteurs) (2000)
Revêtement extérieur :
Vinyle
Toiture :
Bardeau d'asphalte
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtres :
À guillotine
Terrain
Superficie du terrain :
4617718 pi2 (429000 m2)
Frontage du terrain :
11280 pi (286.51 m)
Orientation par rapport à la rue :
Sud
Vue panoramique :
Oui (Sur les montagnes, Sud-Est, Sud-Ouest)
Champ d'épuration :
Autre (voir détails additionnels)
Puits artésien :
Oui
Stationnement :
Pierres concassées
Garage :
Non
Remise :
Oui non-isolé
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Oui
Égouts pluviaux :
Non

PLUS-PLUS

Thermopompe centrale :
Non
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui (1922)
Celier tempéré :
Oui
Escalier en bois franc :
Oui
Poêle :
Oui , Au bois

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
1536$
Huile, gaz et bois :
450$
Taxe municipale :
1625$
Taxe scolaire :
786$
Assurance habitation :
1058$
Total :
5455$

Rénovations Éffectuées
Pompe du puits en 2014 :
0$
Toiture en 2010 :
0$
Fenêtres en 2007 :
0$
Entrée électrique en 2000 :
0$

Détails additionnels

Détails additionnels sur la propriété :

Puisard

Inclusions :

  • Luminaires
  • Stores
  • Rideaux
  • Tête de lit de la chambre des maîtres

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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