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Duplex : 1455-1457 rue Évangéline, Sherbrooke (Mont-Bellevue)

VENDUE
#19354 | 1455-1457 rue Évangéline, Sherbrooke - Mont-Bellevue (Ouest)

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Élévation avantÉlévation avantÉlévation arrièreÉlévation arrièreCour arrière intime avec remiseCuisine (rez-de-chaussée)Cuisine (rez-de-chaussée)Salon (rez-de-chaussée)Chambre des maîtres (rez-de-chaussée)Chambre à coucher #2 (rez-de-chaussée)Salle de bains (rez-de-chaussée)Hall d'entrée (sous-sol)Cuisine (sous-sol)Cuisine (sous-sol)Conception à aire ouverte (sous-sol)Salon (sous-sol)Chambre à coucher (sous-sol)Bureau (sous-sol)Salle de bains (sous-sol)

Vendue

Idéal pour premier acheteur : soyez propriétaire pour aussi peu que le prix d’un loyer soit environ 580 $/mois!!!

Plusieurs rénovation importantes effectuées dans les 2 dernières années (voir liste des rénovations). Duplex (2 logements de 4 ½ pièces) de style plain-pied avec l’option de bigénération.

Logement #1457 au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous serez séduit par la confortable pièce à vivre de plus de 350 pieds carrés. Cette aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon jouit d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée grâce à sa fenestration abondante. Vous y profiterez de l’accès direct à la terrasse et au magnifique terrain boisé et intimeAucun voisin à l’arrière. Un endroit paisible et accueillant où il fait bon vivre, à l’année. L’espace nuit vous donne accès à une salle de bains et 2 chambres avec rangement sur le même palier. Ce logement est présentement loué 690 $/mois (chauffage, eau chaude et électricité inclus).

Logement #1455 au sous-sol :

Vous retrouvez au sous-sol la même disposition des pièces que le logement du rez-de-chaussée. Ce logement est présentement vacant. Vous pourriez donc l’occuper ou le louer pour un montant de 500 $/mois.

Localisation :

La propriété se situe dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de l’autoroute 410 ceinturant la ville au sud et donnant accès rapide à l’Université de Sherbrooke. Le centre-ville et tous les services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Transport en commun et parc à proximité.

Disponible pour propriétaire occupant dès maintenant.

Pièces, Bâtiment et terrain

Intérieur de la propriété
Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 12' x 18' Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 12' x 12' Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 12' x 12' Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 12' x 8' Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 7' x 9' Vinyle
Cuisine Sous-sol 12' x 18' Vinyle
Salon Sous-sol 12' x 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 12' x 12' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 10' x 9' Céramique
Salle de bains Sous-sol 7' x 9' Céramique
Murs intérieurs :
Placoplâtre
Plafonds intérieurs :
Stuc
Bâtiment
Type d'habitation :
Duplex , Isolée
Année de construction :
1983
Superficie (excluant sous-sol) :
862 pi2 (80.05 m2)
Prix au pied carré :
202.90 $/pi2
Sous-sol habitable :
Oui
Fondation :
Béton
Charpente :
Bois
Chauffage principal :
Plinthe Électrique
Échangeur d'air :
Non
Revêtement extérieur :
Vinyle (2017)
Toiture :
Bardeau d'asphalte (2016)
Fenêtres :
PVC
Terrain
Superficie du terrain :
5000 pi2 (464.5 m2)
Frontage du terrain :
50 pi (15.24 m)
Orientation par rapport à la rue :
Ouest
Bord de l'eau :
Non
Accès à un cours d'eau :
Non
Vue panoramique :
Non
Système de draînage :
Oui (2017)
Garage :
Non
Remise :
Oui 10' x 8'
Piscine :
Non
Rue asphaltée :
Non
Égouts pluviaux :
Oui

PLUS-PLUS

Thermopompe murale :
Non
SPA :
Non
Entrée indépendante au sous-sol :
Oui
Climatiseur central :
Non
Chambre froide :
Non
Garde-robe de cèdre :
Non
Celier tempéré :
Non
Aspirateur central :
Non
Escalier en bois franc :
Non
Puits de lumière :
Non
Plafond cathédral :
Non
Plafond 9 pi et + :
Non
Système d'alarme :
Non
Foyer :
Non

Dépenses et rénovations

Dépenses de la dernière année
Électricité :
2200$
Huile, gaz et bois :
0$
Taxe municipale :
2374$
Taxe scolaire :
497$
Total :
5071$

Rénovations Éffectuées
Revêtement des murs extérieurs (2017) :
0$
Drain de fondation (2017) :
0$
Revêtement de la toiture (2016) :
0$

Détails additionnels

Inclusions :

Four encastré, table de cuisson, ventilateur, luminaires et remise extérieure.

Documents joints

Évaluation municipale pour taxation Télécharger
Plan du certificat de localisation Télécharger

Les données présentées dans cette annonce ont été préalablement relevées et intégrées par un employé de Flex Immobilier pour assurer la standardisation quant à la présentation et à la qualité de l'information. Cependant, l'exactitude de celles-ci demeure la responsabilité du vendeur de la propriété en question.

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(418) 836-8270

(418) 609-3247

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